一、为了适应人民生活水平日益提高的需要,便于居民进行家庭装饰,减少浪费,确保住宅工程质量,制订本办法。二、凡新建的住宅工程,均可按本办法实行初装饰竣工验收评定。对单位自建和急需用的住宅工程,可由建设单位酌定。}三、本办法所称初装饰,是指住宅工程户门以内的部分项目,在施工阶段只完成初步装饰。房屋竣工验收交付使用后,房屋进行再装饰,按城市房屋装饰管理有关规定执行。四、住宅工程初饰的项目、做法和技术质量要求(含留给面层装饰的余量及面层装饰的要求),应在设计文件中予以明确,由建设(开发)单位与施工单位通过施工合同确定和实施。五、住宅工程初装饰的部位和项目:1.户门以内的墙面、顶棚的初装饰。2.户门以内的楼地面的初装饰,可只完成地面基层(找平层),不做面层。3.各种管线设备安装到位,并按规定进行试水、试压和照明线路的绝缘、接地试验。导线截面应满足设计要求。经建设(开发)单位竣工验收后,灯具、水龙头、给水器具、卫生设备等可按合同进行再安装。4.户内门窗等油漆工程的防腐底漆应完成,面层可进行再装饰。5.厨房、而浴间的墙、地面的防水措施,应按设计要求一次到位,卫生洁具在设计指定范围内可进行再安装。如有特殊要求,应事先采取措施。6.大空间的内部隔断(非承重墙)、壁柜、吊柜等,根据设计说明,可进行再安装。7.其它项目,可按合同执行。六、住宅工程初装饰,应符合以下原则:1.初装饰只限在户门以内。全部外檐、公用工程和公用的设备应按设计文件要求全部完成。2.初装饰项目,必须依据工程设计文件和技术规范、标准施工,不得随意打洞,更不允许取消隔墙等。不准影响结构安全、使用功能和节能效果。凡属设计文件未说明的项目,如要进行初装饰的,施工单位应与建设单位协商同意,并取得工程设计单位的设计变更手续,方可实施。3.涉及与家庭装饰相关的内部隔断、地面、墙面、门口、门窗等初饰项目,工程设计和施工单位应注意调整标高、尺寸余量。4.凡涉及家庭装饰易损坏防水层或易改变电气、燃气线路及影响使用安全的项目,在施工阶段要一次施工到位。如施工单位按设计图纸施工,并经竣工验收达到规定标准的,在再次装饰过程中,由于措施不当,而造成损坏防水层,改变电气、燃气线路及影响使用安全等质量问题的,原施工单位不再负责。七、质量标准和检查验收及竣工质量核定、验收时,有什么项目验收什么项目。分项工程不全的,仍按一个分项工程对待。其质量标准按国家《标准安装工程质量检验评定标准》及有关规定执行。由于初装饰是二次装饰的基础,其标高、坡度、平整度、棱角等质量要求不能降低,观感质量评定的基准分不变,仍按原标准执行。八、实行初装饰的住宅,开发(建设)单位应积极创造条件,努力做到预销售或预分配,提前征求住户对装饰的要求,然后由物业管理机构,按住户的意见统一进行再装饰。九、再装饰的工程完成后,均应按国家和当地规定标准,由有关部门组织验收。验收不合格的不得报竣工或交付使用。十、家庭装饰委托的施工队伍,必须是经当地建设行政主管部门核发装饰施工资质证书的。不准委托无证单位承揽家庭装饰业务。十一、凡实行初装饰的工程,因实行初装饰发生的预算差额部分,由建设(开发)单位统一划给物业管理机构,然后,由物业管理机构再按相应的面积比例补偿给住户
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工资即员工的薪资,是指劳动者提供劳动后,用人单位依据国家相关规定或劳动合同的约定,以货币形式直接支付给劳动者的劳动报酬。 工资可以以时薪、月薪、年薪等不同形式计算。 工资至少每月支付一次,实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。... 更多>
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建设工程竣工验收合格之日起多少日内办理工程竣工验收备案内蒙古在线咨询 2022-03-12建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件:㈠工程竣工验收备案表;㈡工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期,施工许可证号,施工图设计文件审查意见,勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件,市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案
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政府投资建设的地下管线工程竣工验收且竣工验收广东在线咨询 2022-03-16政府投资建设的地下管线工程竣工验收且办理备案手续后,相关地下管线行业主管部门应当负责维护管理或者应当在30日内确定维护管理单位,并由建设单位向维护管理单位移交工程实体和备案资料。但属于区级财政投资的,由所在区政府按照市、区分工有关规定,会同相关地下管线行业主管部门确定维护管理单位。维护管理单位应当及时接收建设单位移交的工程实体和备案资料,不得拒绝或者无故拖延。
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竣工验收工程的流程安徽在线咨询 2023-07-02根据《建设项目(工程)竣工验收办法》以及其他的法律规定,竣工验收的基本程序如下: 2、监理人对于所报送的材料进行审查; 3、验收合格后,由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。 另外,构成具备验收的条件主要包括: 1、完成了工程设计和合同约定的各项内容; 2、有完整的技术档案和施工管理资料。
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什么叫住宅装修工程的质量验收上海在线咨询 2021-10-27居住建筑装修装饰工程质量验收标准:1、空鼓:现场情况:现场检测发现部分房屋大面积空鼓。参考标准:规定抹灰层与基层的连接必须牢固,无空鼓、脱层、爆灰和裂缝。2、裂缝:现场情况:现场检查发现部分房屋墙面有裂缝。参考标准:规定抹灰层与基层的连接必须牢固,无空鼓、脱层、爆灰和裂缝。3、表面平坦度:现场情况:现场检查发现部分住宅偏差大的参考标准:允许偏差为4mm(按普通抹灰计)。4、立面垂直度:现场情况:现
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工程竣工验收需要哪些?如何通过竣工验收?重庆在线咨询 2023-02-23建设工程竣工验收应当具备下列条件: 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。 2、有完整的技术档案和施工管理资料。 3、有材料、设备、构配件的质量合格证明资料和试验、检验报告。 4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。 5、有施工单位签署的工程质量保修书。