征收国有土地房屋被拆迁人口多面积不够怎么办-法师兄

征收国有土地房屋被拆迁人口多面积不够怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-15 20:50:14 115 人看过

一、征收国有土地房屋被拆迁人口多面积不够怎么办?

可以向征地主管部门申请行政复议或提起行政诉讼，不过，拆迁补偿不是按照人口数计算的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、房屋拆迁安置原则有哪些?

1、按原面积妥善安置原则。

2、鼓励迁往市区边陲地段和人口稀疏地区的原则。

3、等价交换原则。

4、先安置、后拆迁的原则。

三、房屋拆迁补偿方式主要有哪些?

1、货币补偿。

货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式，是指在房屋征收补偿中，根据被征收人的选择，市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式。

2、产权调换。

所谓产权调换，是指在房屋征收补偿中，根据征收人的选择，市、县级人民政府用自己购买或建造中的房屋所有权补偿给被征收人，并按照被征收房屋的价值与用于产权补偿的价值进行差价结算的补偿方式，被征收的价值和用于产权调换的房屋的价值均由相应的资质的评估机构按照房屋征收评估规则评估确定。

3、货币补偿和产权调换相结合。

在征收补偿中，对被征收房屋一部分实行货币补偿，一部分实行产权调换补偿，即是货币补偿和货币补偿相结合的补偿方式。

虽然房屋被拆迁人口多面积不够可以向征地单位申请复议，也可以起诉，但问题的关键在于房屋拆迁补偿本身就不是按照人口数计算的，如果政府部门提供了安置房，安置房的面积跟被拆迁房的面积不会差很多，被拆迁人不能以人口多为由要求政府部门提供大面积的安置房。

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