谁承担赔偿责任要具体分析。
1、如果该房刚交付使用,还在开发商的保修期内,则这个责任要开发商负责。
如果已经过了保修期,或者业主在开发商交付使用后有进行装修行为,那么一般地这个责任要由楼上业主承担。如果这房是租来的,则承租户可以要求业主维修。
2、我国法律有规定,不动产的相邻各方,应按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的,应停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
楼上水管爆裂,楼下遭殃可以要求赔偿吗
楼上水管爆裂,楼下遭殃能要求赔偿。不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当承担赔偿责任。
《民法典》第二百九十六条,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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