遗产房子过户协议范本怎么写-法师兄

遗产房子过户协议范本怎么写

来源：互联网时间： 2023-08-04 10:20:44 221 人看过

甲方（赠与人）：——————

（写明姓名、住址）乙方（受赠人）：——————（写明姓名、住址）

甲乙双方就赠送————房屋（房屋的位置、面积、产权号，等）事宜达成协议如下：一、甲方将其所有的————房屋赠送给乙方，其所有权证明为：（写明证明甲方拥有房屋房产所有权证编号及其记载的主要内容）。三、乙方应在————期限内办理所有权转移的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与（也可以约定其他条件）。四、本合同自X

X日起生效（可以写自公证之日起生效）。五、本合同一式两份，双方各执一份。甲方：————（签字、盖章）乙方：————（签字、盖章）

遗产房子过户需要多少钱

遗产房子过户主要包括继承权的公证费用、房屋价值评估费用、以及房屋过户的税费。此外还有其他费用，如登记费等。办理遗产房子过户必须要办理继承权的公正，通常是根据继承房产估价的2％收取。房屋价值评估费用收费标准采取累进计费率，根据房屋总价采用不同比率收费。房屋过户的税费包括契税和印花税，如果是法定继承人继承遗产房屋则不需要交契税。

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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