双方离婚房子是女方的名字怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2023-12-10 03:30:16 195 人看过

一、双方离婚房子是女方的名字怎么办

1.如果是在婚后买的,除夫妻双方对财产有特别约定的以外,离婚时照约定的分割。对没有约定的财产,就属于夫妻共同财产,协商分割或对半分割。

2.如果双方协商不妥当,可以起诉到法院通过诉讼途径审理解决。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、离婚房产纠纷诉讼期限是多久

离婚后房产纠纷诉讼期限为三年。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、办离婚房产证怎么办理

办离婚房产证过户办理流程如下:

1.准备材料。离婚房产过户材料包含:离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。

2.办理过户。申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理离婚房产过户手续,流程如下:

(1)在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费。

(2)房产交易转绘办理。

(3)到房管局办理免征契税申请。

(4)析产登记手续办理并缴登记费。

(5)取证。

3.缴纳税费。纳税包含契税按房产价格2%,印花税5元;缴费包含登记费80元,交易手续费按房产价格2%,工本费20元。

《中华人民共和国民法典》:第九章 诉讼时效  第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。\n  诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月14日 20:03
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 房产证夫妻双方名字,离婚判给了一方另一方的名字怎么办
    可以变更房产证名字。夫妻离婚,一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式,其办理房地产更名手续如下:一、协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:1、身份证(及复印件);2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;4、房屋产权变更登记申请表;5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续诉讼离婚(通过法院判决离婚)的,单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续:1、身份证(及复印件);2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。三、上述两种情况,如果
    2024-04-12
    258人看过
  • 离婚协议书房子是男方的名字离婚后给女方怎么写
    男方:______,汉族,____年__月__日生,身份证号码:________________女方:______,汉族,____年__月__日生,身份证号码:________________双方于____年__月认识,于____年__月__日在__________登记结婚,婚后于____年__月__日生育一个儿子(女儿),名______。现夫妻感情已经完全破裂,没有和好可能,经双方协商达成一致意见,订立离婚协议如下:一、男女双方自愿离婚。二、子女抚养、抚养费及探望权:儿子(女儿)______由__方抚养,随同__方生活,抚养费(含托养费、教育费、医疗费等)由对方全部负责,对方应于____年__月__日前一次性支付____元给__方作为儿子(女儿)的抚养费(__方每月支付抚养费__元,__方应于每月的1--5日之间交到__手中或转入指定的______银行,账号:____________)。
    2023-06-12
    221人看过
  • 房子写孩子名字离婚怎么分,钱是女方出的
    钱是女方出的,房子写孩子名字,离婚后,可以视为对孩子的赠与,不用进行分割。离婚财产分割的规定:夫妻各方财产归各自所有;夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十八条,夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。一、夫妻共同财产分割原则夫妻共同财产分割原则有男女平等原则、照顾子女和女方利益原则、有利生活,方便生活原则以及权利不得滥用原则。对于夫妻共同财产的分割,双方有协议的
    2023-04-01
    378人看过
  • 一方买房一方装修,登记双方的名字离婚怎么办
    律师解答:可以协议或者诉讼分割。1、如果双方在谈婚论嫁时出于今后共同所有的目的买房,并由一方出资购房、另一方出资装修的,此种情形下的房屋还是应该作为夫妻共同财产处理的。2、当然,如果双方出资比例悬殊,且以后的婚姻持续时间较短,则法院一般会根据双方出资的实际情况,决定房产的分割比例,而不是简单地按双方各半的比例分割。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一
    2024-04-17
    467人看过
  • 离婚之后房子判给女方了,但还是男方名字怎么办
    离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定,产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。需要携带离婚判决书或离婚协议书、本人身份证原件、复印件,公安局门牌号码通知,房屋所有权证书办理更名手续。离婚房产过户只收取变更登记的手续费,不额外收费。一、离婚房子怎么更名一、协议离婚方式下的房产证更名手续办理。协议离婚即离婚的双方都协商一致的,要办理的离婚后的房产证更名,需要离婚的双方凭着以下这些材料到当地的房产交易核心进行办理1.本人的身份证以及身份证复印件2.夫妻的离婚协议书,此离婚协议书必须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章3.离婚证还有能够说明属婚后的夫妻共有财产的资料4.房屋产权变更的登记申请表5.包括房屋共有权证的房屋所有权证,然后到当地的房产交易核心进行办理6.除了上面这些之外,如果离婚协议书中并未注明有原婚姻的登记时间的,那还必须提供原来的结婚证明。二、诉讼离
    2023-06-19
    189人看过
  • 房子首付男方付的写的女方名字,离婚怎么分
    一、婚后男方买的房子写女方名字,离婚怎么分平均分割,你自己出庭效果不明显,最好是委托本律师为诉讼代理人协助指导你收集证据起诉离婚并向法院争取你的合法权益,可以先夫妻协商,不成的向法院起诉离婚,婚后的夫妻共同财产一般一人一半,可以起诉争取孩子的抚养权,要求对方支付孩子的抚养费,一般夫妻感情确实破裂的话,法院会判决离婚。认定夫妻感情破裂的情况有对方吸毒、赌博、家暴(一方以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式对另一方实施身体、精神等侵害行为。)、重婚、分居满两年以上等,如果没办法认定,第一次起诉离婚法院会判不离,让六个月之后再提起诉讼。家暴的认定在法律上比较严格,如果法院认定为构成家暴,那么法院有很大可能判决离婚。如果想离婚的话,可以通过两次诉讼达成目的,差不多6~8个月时间。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后
    2023-03-29
    209人看过
  • 双方的名字,离婚房子是否能一人一半
    一、双方的名字,离婚房子是否能一人一半1、房本上写的双方的名字,可以算作是夫妻共同财产,离婚房子能一人一半。一般来说,夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。首先由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。2、法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。二、离婚房子一人一半怎么分双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以
    2023-06-27
    117人看过
  • 房子没有女方名字如何办理离婚?
    离婚的时候房屋没有女方的名字,如果房屋是用夫妻共同财产购买的,那就是夫妻共同财产,女方可以要求分割。如果房屋是男方婚前的财产,并且一直没有加上女方的名字,那女方就不可以要求分割。一、男方婚前购买的房产是否可以写上女方名字么男人婚前买房可以写女方的名字情况:1、全款买房:如果男方婚前选择全款买房,男方出于个人意愿想在房产证上写上女方姓名,那么房产证可以签上女方姓名。因为全款买房后,男方可以享有对房产的控制权,是否签署女方姓名可以自行决定;2、按揭买房:如果男方婚前用按揭贷款买房,可以选择提前还清贷款,然后换房产证姓名,加上女方名字。添加女方名称可视为赠与女方,所有权变更为共有,女方有权要求分割。二、房产增值的部分离婚财产怎么分割房产增值部分离婚时如何分割:如果购房时,只有一方以个人财产出资购买,该房屋的增值部分属于房屋价值的一部分,不属于夫妻共同财产,离婚时按照个人财产不予分割。如果所购房屋
    2023-04-10
    156人看过
  • 离婚房产证上名字是夫妻双方共同的怎么办
    房产证是夫妻共同名字,该房产属于夫妻共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、在农村离婚后土地财产怎么划分在农村离婚后不能直接分割土地,土地是集体财产,但承包土地取得的收益是共同财产,财产分割由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、父母离婚子女能分得财产吗1、离婚时子女是不能和父母一起分割财产的,只有夫妻双方能分割,且只能分割夫妻共同财产。根据规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成
    2023-06-19
    239人看过
  • 女方名字下的离婚房子,判决结果是什么?
    离婚房子在女方名下,具体判决如下:1、一方赠与另一方房产,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割;2、一方父母出资购房,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割;3、双方父母出资购房,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割;4、一方婚前购买房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。一岁的孩子离婚怎么判决两周岁以下的子女,一般随母亲生活。但母亲有下列情形之一的,也可随父亲生活:一是母亲患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;二是母亲有抚养条件不尽抚养义务,而父亲要求子女随其生活的,并对子女健康成长没有不利影响的;三是因其他原因,子女确无法随母方生活的,如母亲的经济能力及生活环境对抚养子女明显不利的,或
    2023-07-11
    118人看过
  • 婚后男方给女方买房时加女方名字怎么办?
    婚前全款买房婚后加名字,离婚时可以分割。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。3、如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分由产权登记一方对另一方进行补偿;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。4、如果有贷款
    2023-06-27
    359人看过
  • 婚房写的女方一个人名字,分手房子怎么办
    男女双方在恋爱期间无明确约定而共同出资购买的房子,应按份共有处置。尽管房产只登记在女方名下,可实际上仍是男方和女方的按份共有财产。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。男女朋友解除恋爱关系后,应本着诚实信用的原则,将双方在恋爱期间共同购置的房子,按各自投入的份额,本着互谅互让的精神合理分割。律师补充:共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需
    2023-05-06
    74人看过
  • 离婚时女方不要房子、房子还是期房怎么把女人的名字剃掉
    一、离婚时女方不要房子、房子还是期房怎么把女人的名字剃掉如果房子是分期按揭的话,应该去不掉,因为银行不会同意的,除非你立马全部还清贷款;如果房款已经全部支付完毕,那你们一起去房产商那边提出要求就行了。法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下,直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度,并明确规定,在没有约定或约定不明确时,才适用法定财产制。法定财产制中又可分为法定共同财产制和分别财产制,剩余共同财产制,联合财产制等。我国的法定财产制包括了第十七条规定的法定婚后所得共同制和第十八条规定的法定特有财产制。对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:(1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性
    2023-03-28
    183人看过
  • 房子婚前加女方名字怎么缴税
    一、房子婚前加女方名字怎么缴税首先,关于结婚之前是否需要对买房时的住房进行Membership(添加姓名或可使用的权利)变动的问题。通常情况下,我们在购买房屋时确实会涉及缴纳税款,但如果说想要在婚后进行房产证名称的变更,这并不属于传统意义上的房地产买卖行为,因此不会产生契税、营业税及个税等税费。通常,所需支付的仅仅是必不可少的工本费用。当房产完成Membership变动之后,那么这个房产就必须被认定为夫妻双方的共有资产。接下来,我来谈论一下关于不动产增添姓名的具体手续流程。第一步,需带上合法有效的房产证书以及个人身份证明原件及其复印件;第二步,前往房管局行政服务中心,向相关的工作人员进行详细的了解与咨询,并获取相应的排队号牌;第三步,依据所获得的号牌顺序和房管局大厅内的广播提示,前去规定窗口完成办理事宜。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的
    2024-03-22
    453人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 婚前买房写双方名字婚后加女方的名字
      新疆在线咨询 2022-03-27
      再婚家庭最容易出现的问题就是财产纠纷。根据律师的经验,为了避免以后发生不愉快,最好提前做好如下预防措施:1、房屋买卖如果是自己出资,可以像您一样办理在自己家人的名下。2、由父母出具一份只由夫妻一方接受财产的公证赠与协议或者遗嘱。这样就比较完美了。您做的基本符合上述几点,房屋属于您的个人财产,对方无权分割。我们是专业房地产建筑工程律师,您也可以和我电话联系,或者到我的博客空间查阅有关法律资料
    • 离婚后没有女方名字房子怎么办?
      西藏在线咨询 2023-09-21
      属于婚后夫妻共同财产,可以平均分配。夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾女方和子女权益的原则判决。
    • 婚前房子写的是男方名字还是女方名字?
      澳门在线咨询 2022-10-17
      按照婚姻法规定,婚前财产属于个人财产。鉴于此,虽然是男方出钱,但是婚前产权证便已经属于女方,所以可以看作是女方个人财产。当然,如果婚前男方的行为不属于馈赠,而是跟女方有某种约定,或者这种馈赠有先决条件,那么按照约定和条件是否履行来执行。
    • 二婚房子是男方的名字, 女方在外面买的, 离婚怎么办
      北京在线咨询 2022-03-13
      不属于共有财产。“北京天驰君泰律师事务所,全国优秀律师事务所”1、离婚属于夫妻双方的权利与自由,可以协议离婚,也可以诉讼离婚。如果对方有导致离婚的法定过错(比如一方恶意转移财产)分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分,并可以主张损害赔偿。
    • 房子女方名字离婚后女方不离孩子要怎么判?
      海南在线咨询 2023-06-02
      如果女方自愿放弃在这个房子上的份额,你们就一起到房管部门去做一个登记变更房屋所有权人,女方书面表示放弃房屋上的所有权利。