夫妻离婚房产给孩子孩子未成年怎么办-法师兄

夫妻离婚房产给孩子孩子未成年怎么办

来源：互联网时间： 2023-04-11 14:02:51 381 人看过

未成年也可以办理房产过户。想将房产过户至子女名下，只需房产所有人同意，并办理过户登记手续即可。

一、离婚后房子过户给女方有哪些费用

(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。(二)对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交登记费；5、取证。

二、离婚房产过户到哪里

离婚房产过户的，有4个步骤。分别如下：1、离婚房产过户的双方当事人需要到交易中心，办理转移登记；2、离婚房产过户的双方当事人需要到房管局办理免征契税的申请；3、离婚房产过户的双方当事人需要办理析产登记手续，并且缴纳登记费；4、离婚房产过户的一方需要等待领取新的房产证。

三、父母已过世不办继承房产怎么办

父母过世后未办理房产继承的，在后面需要办理的时候仍然可以办理。有遗嘱的继承可以直接向不动产登记部门申请办理过户，提供被继承人的死亡证明、遗嘱、被继承人与继承人之间的亲属关系证据等材料即可。没有遗嘱的房产过户则需要协商继承或者公正继承。法定继承的法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定

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