【房产抵押借款合同】别人的不动产抵押贷款涉嫌合同诈骗-法师兄

【房产抵押借款合同】别人的不动产抵押贷款涉嫌合同诈骗

来源：互联网时间： 2023-06-08 22:42:11 336 人看过

本文主要介绍了用别人的不动产抵押贷款,涉嫌合同诈骗嫌疑人被抓的内容，并提供专业律师免费法律解答。

5月5日，永宁县公安局经侦大队在市局行动支队的协助下，在兴庆区抓获犯罪嫌疑人祁某某，成功侦破一起重大合同诈骗案。

据介绍，去年1月18日，宁夏学军养殖有限公司法人代表祁某某与永宁某金属制品有限公司法人代表尹某签订合同，学军养殖有限公司向宁夏农业发展银行申请贷款300万元，由永宁某金属制品有限公司用土地及房产(评估价530万元)抵押担保贷款，300万元贷款两家公司均分使用。

随后，270万元(保证金30万元)贷款到位，但祁某某只给了尹某20万元。一年后，尹某多次找祁某某协商要求履行合同，而祁某某先是以各种理由推拖，后来则既不接电话也避而不见。贷款到期后，祁某某不按期还款，导致永宁某金属制品有限公司在一年内既未获得贷款，也无法撤回抵押在农发行的资产，使该公司蒙受巨大的经济损失。今年2月19日，永宁某金属制品有限公司向永宁县公安局报案。经公安机关多方走访侦查，办案民警于5月5日在兴庆区将祁某某成功抓获

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多动产抵押相关文章

抵押
女老板房产抵押后又出售给多人涉嫌合同诈骗

37岁的私企女老板范女士因涉嫌合同诈骗在一中院受审，她被指控公司和个人的房子多次抵押借债、一房两卖，先后诈骗买房人600多万。据检方调查，2012年9月4日，范女士以涉案房产进行抵押，向潘某借款300万元，后范女士又陆续向潘某的亲戚等人借款454万余元。由于无力偿还欠款，范女士通过中介售房结识了张女士，只告诉对方房子抵押借款300万，收取了张女士452万首付款。但范女士没有用这笔钱解除抵押，而是还了其他债务以及购买奥迪轿车。同年5月张女士发现，房子早已被范女士的债主卖给了别人。而之后范女士既没法给张女士房，也没法退还452万房款，于是伪造了一份昌平房屋房产证和两辆车的登记证给了张女士作为抵押。而所涉及的房产以及车辆，已被她过户给丈夫，或出售用以偿还债务。范女士还将这套房卖给了另一被害人张先生骗取129万。我只能拆东墙补西墙，过一天算一天。范女士表示，从前年起她的债务情况已陷入混乱。其名下公

2023-06-10

129人看过
抵押
抵押人无法提供借款合同能否作为担保房产抵押

可以，但下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）纳入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公布纳入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。民法典如何规定抵押人的担保期限如果有找人做担保，是有担保期限的。担保合同中一般也会对担保人的担保期限作出相关的约定，这时的担保期限以当事人的约定为准，没有约定的，担保期限一般是六个月。依据我国相关法律的规定，债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。《城

2023-08-18

165人看过
抵押
借款合同不成立房地产抵押生效吗?

借款合同无效，抵押不生效。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。主合同不以他种合同的存在为前提，是不受其它合同制约而能独立存在的合同。借款部分有效，但合同中有关房屋抵押条款因没有办理登记而导致无效。当事人以财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：主合同和抵押合同抵押物的所有权或者使用权证书，将主合同和抵押合同合并签署并不影响主合同即借款合同的效力，因此，借款部分有效，以此明确双方存在借贷关系，但合同中有关房屋抵押条款因没有办理登记而导致无效，即抵押行为无效。以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时

2023-06-21

194人看过
抵押
以虚假房产抵押借款是不是诈骗

一、以虚假房产抵押借款是不是诈骗以虚假的房产作为抵押物进行贷款的，是属于诈骗的行为，但具体是按贷款诈骗罪进行处罚，而不是按诈骗罪处理。《中华人民共和国刑法》第一百九十三条【贷款诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;(二)使用虚假的经济合同的;(三)使用虚假的证明文件的;(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;(五)以其他方法诈骗贷款的。二、诈骗罪与贷款诈骗罪的区别1、犯罪对象不同。本罪的对象仅是指银行等金融机构的贷款，受害人是

2023-06-03

488人看过

抵押
借条中抵押的房产不属于借款人是诈骗吗

借条中抵押的房产不属于借款人算不上借贷诈骗，可以双方沟通协商，协商不成持有效的欠款凭证到欠款人或者欠款地的法院起诉。为了避免欠款人转移财产，可以在立案后尽快申请财产保全。如果不知道对方有没有财产，可以申请法院到银行和房管局查询。法院判决后如对方拒绝执行还款，可以向法院申请申请强制执行，强制执行可以拍卖保全的财产、可以限制高消费等。如何认定借款人是诈骗一、审查行为人借款的用途是否具有非法性：行为人对于借款用途的非法性是判断行为人主观上具有非法占有他人财物目的的重要依据。对于正常的民事借款，行为人一般会将款项用于正当用途，并且会在借款时主动说明，以达到使借款人相信而且愿意借款。而诈骗犯罪的行为人主要将借款用于非法目的，如贩毒、非法经营、赌博以及投机行为等，审判实践中莫不如是二、审查行为人在借款时是否实施了诈骗手段。手段的非法性是确定行为人主观目的的重要依据。在审理的所有诈骗罪案件中，行为人主观

2023-04-17

145人看过
抵押合同
别人管我借钱有房产抵押借条，抵押借条是抵押合同吗

一、别人管我借钱有房产抵押借条别人管我借钱有房产抵押的借条，需要写明借款人和放款人的法定全名，借款金额，包括大写和小写的金额，借款时间期限，还款的具体年月日，借款的利息，借款本息偿还的年月日时间及付款方式，本人亲自签章，手印或亲笔书写的签字。还需要注意的是，既然以房产进行抵押，双方应到房产管理部门办理房产抵押手续，才能起法律效应。二、抵押借条是抵押合同吗抵押借条不是抵押合同，借款合同和抵押合同是不一样的。借款合同是贷款人向借款人提供借款，借款人到期返还借款，并向贷款人支付利息的合同。抵押合同是基于借款合同的基础上产生的一个担保合同，是保证借款到时能够归还的一个从合同。借款合同如果无效，抵押合同则无效。如果抵押合同无效，则不影响借款合同的法律效力。三、抵押借条需要公证吗民间抵押借条不需要公证的，抵押权一般是办理抵押登记后设立。但当事人协商一致要公证的，可以申请公证。借款合同是当事人约定一方将

2023-05-03

105人看过
抵押合同
房屋抵押合同怎么写，房产抵押合同

在写抵押合同时，必须要先写明双方的基本情况，包括姓名和身份证号码。担保人应该要以书面形式告知担保人，公司还应该要提供法定代表人的有关情况。其次，还要写明贷款原因，明确同意将房产抵押，并明确贷款金额。最后，确定贷款相关事项，包括贷款期限、房屋所在地、抵押登记税等。一、借条的标准格式有哪些借条的标准格式如下：标题必须写借条二字，贷款金额必须写明并大写。一定要写正确的贷款人姓名和身份证号码，同时一定要写明借款人的姓名和身份证号码。如果不确定借款人何时归还，建议贷款人不要写归还日期，这样可以保证20年的及时性。如果要求利息，必须写明。法律规定，不明确约定支付利息的，不支持返还时要求利息。二、怎么写借条有法律效力一张借条要想具有法律效力，备以下内容：1、借款人和贷款人的法定全名应写清楚；2、贷款金额应写清楚，包括大写和小写金额；3、应明确写明贷款期限，包括贷款的起止日期和明确的贷款期限；4、应明确还

2023-03-31

349人看过
抵押贷款
什么情况下房产抵押贷款合同无效，房产抵押贷款合同有什么用？

一、什么情况下房产抵押贷款合同无效房产抵押贷款合同无效的情况是：1.债务人有多个债权人时，而将其全部财产抵押给其中一个债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益，这种抵押合同无效;2.权属有争议的房地产;3.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;4.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;5.已依法公告列入拆迁范围的房地产;6.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;7.依法不得抵押的其他房地产。8.抵押属于“恶意串通、损害第三人利益”的情形；9.就划拨土地上的房屋订立抵押合同，只办理了房屋抵押登记手续而未办理划拨土地使用权批准登记的，抵押无效。10.未经其他共同共有人同意抵押共有物的，抵押合同无效。二、房产抵押贷款合同有什么用？房产抵押贷款合同的作用是约束抵押权人和抵押人权利义务的法律文书。双方签订合同后，当事人都受到合同所约定的权利义务的

2023-04-30

109人看过

动产抵押
不动产抵押贷款合同无效的法律意义

具体的法律后果是：一、抵押权人因抵押合同无效，无法享有对抵押物的抵押权。二、因该合同取得的财产，应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。最新不动产抵押贷款合同样书＜p＞立契约书人：＜／p＞＜p＞债权人xxx（以下简称甲方）：＜／p＞＜p＞债务人xxx（以下简称乙方）：＜／p＞＜p＞兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：＜／p＞＜p＞第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。＜／p＞＜p＞第二条本约抵押借款金额人民币xx万元。＜／p＞＜p＞第三条本约抵押借款期间，自xxxx年x月x日起，至xxxx年x月x日止，共计x年。期限届满之日清偿。＜／p＞＜p＞第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。＜／p＞＜p＞第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵

2023-07-03

280人看过
动产抵押
不动产抵押合同怎么写?不动产抵押合同范文是怎样的?

房地产抵押借款合同贷款人(抵押权人)：(以下简称“甲方”)住所地：法定代表人：借款人(抵押人)：(以下简称“乙方”)身份证号码：住址：联系电话：电子邮箱：抵押房地产共有人：(以下简称“丙方”)身份证号码：住址：电子邮箱：鉴于：甲、乙双方于年月日签订当票(编号：)，约定乙方向甲方借款，并自愿将其合法所有的房地产抵押给甲方，作为履行前述当票(借款合同)项下义务的担保。为进一步明确当票约定事项，各方根据中华人民共和国有关法律、法规及《典当管理办法》，经协商订立本合同，作为对当票的补充。第一条抵押房地产基本情况房屋所有权证号码：国有土地使用权证号码：房屋位置：抵押部位：房屋建筑面积：房屋用途：土地使用权面积：土地使用权性质:第二条抵押担保范围及期限1、担保范围：乙方全部债务。包括但不限于：当票及本合同(包括展期协议)约定的借款本金(当金)、利息、综合费用、违约金、损害赔偿金、实现债权及抵押权的费用

2023-06-01

233人看过
动产抵押
动产抵押合同与不动产抵押合同有什么不同

1、两种合同的抵押物性质不同，动产抵押合同是以动产为抵押物；不动产抵押合同是以不动产为抵押物。动产抵押基本上具备了不动产抵押所具有的一切属性。但动产与不动产相比可知动产是可自由移动的物，是比不动产丰富多样而其价值又不亚于不动产的物。2、两者最主要的区别是不动产抵押合同的抵押权一般要登记才生效，而动产抵押合同指签订后的抵押权就生效。一、企业办理动产抵押登记操作流程是怎样的根据《国务院关于加快推进“互联网+政务服务”工作的指导意见》，市场监管总局上线运行了全国市场监管动产抵押登记业务系统。该系统面向社会公众，在互联网上提供了统一的服务窗口，通过外网提交、后台审核，让企业足不出户即可办理动产抵押登记业务和查询相关公示信息，全流程“不见面”，企业办事“零跑路”.二、办理抵押合同变更需要提交哪些文件抵押合同变更、《动产抵押登记书》内容需要变更的，当事人应当持下列文件，向原登记机关办理变更登记：1、抵

2023-06-26

164人看过
抵押合同
抵押合同是指借款合同中抵押书原件吗

抵押合同是借款合同的从合同。债权人在借贷等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以要求借款人或第三人向其提供担保，而担保的方式包括抵押担保。借款合同是主债权债务合同，而抵押合同是从合同。二、民法典的担保物权范围有哪些？《民法典》（2021年1月1日起生效）中担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。《民法典》规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。三、连带责任担保合同的内容有哪些无效的情况连带责任担保合同的内容无效的情况：1、制定合同的主体本身就

2023-06-22

425人看过

抵押
房产抵押借款合同（格式文本）

房产抵押借款合同抵押权人：________________________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________抵押人：________________________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________抵押物业地址：____________邮码：____________电话：____________抵押权益之房产买卖合同：购房____字第________号第一条总则抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷款合约（下称合约）。抵

2023-04-23

152人看过
抵押贷款
深圳经济特区房产抵押贷款合同（房产买卖合同权益抵押）

抵押权人：__________________地址：______________________抵押人：____________________(资料详附表一)地址：______________________担保人：____________________抵押物业地址：______________(资料详附表二)抵押权益之房产买卖合同：购房_______字第______号第一条总则抵押权人与抵押人于_______年_______月_______日会同担保人签字本房产抵押贷款合约(下称“合约”)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于_______年_______月_______日签字之房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)之全部权益抵押予抵押权人，并同意该房产买卖合同项下之房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入伙通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押予抵押权人，赋予抵押

2023-05-05

295人看过