结婚后贷款买房离婚怎么分割?-法师兄

结婚后贷款买房离婚怎么分割?

来源：互联网时间： 2023-02-21 18:04:44 188 人看过

婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。

婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均属于夫妻共同财产。因此，离婚时贷款房屋怎么分割时没有什么争议的。如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。

二、离婚后房产怎么分割呢

离婚后，房产的分割：

一、一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

二、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时另一方无权要求分割。

三、双方婚后共同出资购买的房子属于夫妻共同财产，双方可以协商对房子进行分割。

三、离婚后房子贷款买的怎么分割

婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均属于夫妻共同财产。如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。

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