房子涨价延期交房是合法的吗-法师兄

房子涨价延期交房是合法的吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-16 03:28:31 266 人看过

由于房价攀升导致不愿履行交房义务的情况下，开发商的行为无疑构成了合同违约。若未按时交房，则须承担相应的法律责任。作为业主，您完全有权利选择继续等待，同时有权依据合同规定向开发商索取逾期交付房屋所产生的违约赔偿。根据相关法规，房地产开发企业应严格遵守合同约定，确保将符合交付使用标准的商品房如期交付至购房者手中。若未能按期交付，房地产开发企业必须承担相应的违约责任。若因不可抗力或双方在合同中约定的其他特殊原因需要延期交付，房地产开发企业也应及时通知购房者。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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