集资房什么时候可以提取公积金贷款
来源:互联网 时间: 2023-06-18 10:20:15 444 人看过

依据我国相关法律的规定,符合公务金贷款条件的,当事人贷款购买集资房时,就可以向住房公积金管理委员会申请贷款。

《经济适用住房管理办法》

第九条购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款,除符合《个人住房贷款管理办法》规定外,还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。

购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。

第十条经济适用住房的贷款利率按有关规定执行。

《住房公积金管理条例》

第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

住房公积金贷款要求有哪些

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种住房保障型的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 21:17
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多集资房相关文章
  • 承德公积金商品房贷款什么时候可以办理
    一、承德公积金商品房贷款什么时候可以办理营业时间:8:30--17:30二、承德公积金商品房贷款流程步骤一:贷款申请:借款人携上述办理材料向市住房公积金管理中心提出申请,并填报贷款审批表。步骤二:签订合同:借款人凭市住房公积金管理中心审批表到委托银行签订借款合同。步骤三:办理抵押手续:借款人凭借款合同到置业担保公司签订担保合同,并办理房屋抵押登记手续。步骤四:银行放款:市住房公积金管理中心凭借款人签订的借款合同和担保合同发放贷款。三、承德公积金商品房贷款办理材料个人住房抵押贷款:1、身份证件(指居民身份证、户口本或其他有效居留证件);2、借款人所在单位为其出具的稳定的经济收入证明;3、购买住房的合同或协议;4、首期付款凭证;5、委托人要求提供的其他文件或材料。6、委托人对借款人的申请及各项材料进行审查,审查合格后签署意见,借款人凭委托人出具的委托贷款通知单,与受托人签订借款合同。7、借款人
    2023-05-25
    239人看过
  • 成都的公积金离职后什么时候才可以提取
    《成都住房公积金提取管理办法》第五条第十一款规定,与单位终止劳动关系两年仍未重新就业的职工,可以申请提取本人住房公积金。一、住房公积金怎么提取?根据我国国务院2019年修订的住房公积金管理条例的相关规定,职工购买、建造、翻建、大修自住住房的、离休、退休的、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的、出境定居的、偿还购房贷款本息的以及房租超出家庭工资收入的规定比例的,可以提取个人住房公积金,职工应当持单位开具的提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金,住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。二、住房公积金能买车吗?住房公积金不能买车。我国的住房公积金只能用于购买公积金的职工对房屋进行购买或偿还银行房贷时使用,不能用于买车。职工和单位缴存的住房公积金属职工个人所有,职工购买、建造、翻建、大修自住住房和偿
    2023-03-26
    235人看过
  • 杭州公积金提前还贷什么时候可以办理
    一、杭州公积金提前还贷什么时间可以办理杭州公积金提前还贷办理的时间根据银行的不同,可能略有差异,一般银行上班时间是早上9:00到下午17:00,这个时间段可在申请办理,但是法定的节假日要除外。二、杭州公积金提前还贷办理的法律依据1、《住房公积金管理条例》第二十六条第一、第二款“缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续”。2、《浙江省住房公积金条例》(浙江省第九届人民代表大会常务委员会公告第48号)第九条“管理中心经县级以上人民政府批准设立,是依法管理住房公积金的、非盈利性的具有法人资格的事业单位。其主要职责是:(四)审批住房公积金的提取、贷款申请;”。第二十四条“职工购买、建造自住住房或者翻建、大修自住
    2023-05-26
    109人看过
  • 是否可以在公积金贷款办理后提取住房公积金?
    办理住房公积金贷款后可以提取公积金。根据《住房公积金管理条例》的规定,职工有下列情形之一的,可以从职工住房公积金账户中提取存储余额:1、购买、建设、改造、大修自住住房;2、离休、退休;3、完全丧失劳动能力,终止与单位的劳动关系;4、出境定居;5、偿还购房贷款本息;6、租金超过家庭工资收入规定比例的。异地可以办理住房公积金贷款吗异地可以公积金贷款。从提交申请到下款需要20天左右,职工本人或其委托人向缴存城市公积金核心提出申请,缴存城市公积金核心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或头次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动
    2023-07-03
    218人看过
  • 公积金贷款还款提取资金去向
    钱会提取到公积金联名卡里面,这个卡是和公积金账户绑定的储蓄卡,可以贷公积金中心指定的银行办理,只需要带上本人的身份证就能办理了。提取公积金的时候,提取成功后,公积金会直接打到这个联名卡里面。公积金中心应当在受理职工提取住房公积金申请之日起3个工作日内作出准予提取或不予提取的决定。办理了取保候审的钱到哪里退如果犯罪嫌疑人或者被告人没有违反相关的法律规定,同时取保候审期限届满,公安机关是应该退还钱的,公安机关退还的时候,应当制作退还保证金决定书。被取保候审人或者法定代理人,可以凭借退还保证金决定书到银行领取退还保证金。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比
    2023-07-16
    391人看过
  • 合肥公积金取什么时候可以查到
    公积金提取一般在3个工作日内可以到账。相关部门审核个人住房公积金提取申请单,通过后汇款到个人账户;公积金提现后的第4个工作日可以到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账,如未到账可以电话咨询。一、公积金提取流程1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给
    2023-06-22
    263人看过
  • 公积金去年5月份提取完,什么时候可以离职
    根据相关规定:职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。一、提取提取公积金要什么条件?职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;(七)与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;(九)职工享受城镇最低生活保障的;(十)职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;(十一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建
    2023-06-28
    106人看过
  • 公积金提取后多久可以再贷款
    一、公积金贷款结清后多久可以再贷款一、住房公积金贷款最高限额商品房住房公积金贷款最高限额为40万元,二手房住房公积金贷款最高限额为25万元。其中:市内七区执行最高限额,即商品房40万元,二手房25万元;即墨、胶南、胶州三市区域限额,商品房维持20万元,二手房为15万元;平度、莱西两市区域限额,商品房为20万元,二手房为15万元。二、住房公积金贷款首付款比例市内七区商品住房,贷款首付款比例为20%;市内七区二手住房,贷款首付款比例为30%,二手房贷款与房龄对应的最低首付款比例,相应下调。三、住房公积金贷款期限计算年限贷款期限计算年限延长至不得超过法定退休年龄后5年(即男65周岁、女60周岁),贷款期限最长不得超过30年。四、住房公积金贷款申请标准由现行的借款人及配偶在申请贷款时连续正常缴存住房公积金6个月以上,调整为借款人及配偶在申请贷款的近6个月内,连续正常缴存3个月,累计缴存6个月即可申
    2023-04-07
    87人看过
  • 淄博出国定居提取公积金什么时候可以办理
    一、淄博出国定居提取公积金什么时候可以办理周一至周五:上午8:00-12:00下午13:30-17:00二、淄博出国定居提取公积金办理材料1、职工向所在单位提出提取申请,由单位对职工是否符合提取条件进行初审核实,并填制《住房公积金提取申请表》及《住房公积金支取款凭证》,同时在表证上加盖印章。2、职工凭单位填制的《文山住房公积金提取申请表》、《住房公积金支取款凭证》及相关资料到中心申请提取住房公积金。3、经中心审查准予提取的,签发现金或转账支票交提取职工,职工凭身份证到受委托银行办理资金提取。三、淄博公积金出国定居提取办理依据(节选)《住房公积金管理条例》(国务院令〔2019〕710号)第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还
    2023-05-13
    497人看过
  • 公积金提取从什么时候开始算
    一、银行公积金提取的时间是什么时候公积金一般是一年提取一次,当事人可以自身合适的时间进行提取。关于提取住房公积金的时效规定,可以分三种情况:1、可随时提取离休、退休的,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,职工户口迁出本市及非本市户口职工调离本市并与所在单位终止劳动关系的,出国或者处境定居的,职工死亡或者被宣告死亡的(由继承人或者受遗赠人提取)不受时间限制,这几种情况都是可以随时提取住房公积金的。2、两年后提取职工在职期间被判处刑罚、辞退、自动辞职,并与单位终止劳动关系,且没有找到新工作的,两年后也是可以提取的。3、一年内提取购买、建造、翻建、大修自住住房,还清个人住房贷款本息的,或房租占家庭工资收入15%以上,要在这些事情发生的一年内进行办理,逾期不予受理的。二、个人住房公积金提取条件(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金。(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:
    2023-03-13
    268人看过
  • 哪些情况可提取公积金,公积金贷款买房可贷多少
    【缴存】职工每月缴纳的住房公积金分为两个部分,个人缴存部分和单位缴存部分。两部分月缴存额,为职工本人上一年度月平均工资分别乘以职工或单位的住房公积金缴存比例。2008年起,北京公积金缴存比例实行全市统一,都为12%。以一位职工月平均工资5000元为例,每月缴纳的公积金应为5000×12%×2=1200元。根据规定,2014住房公积金年度,职工住房公积金月缴存基数,不得低于市人社局公布的2014年北京市最低工资标准1560元。下岗、内退等类似情况职工,月缴存基数不得低于2014年北京市基本生活费,即最低工资标准乘以70%,1092元。依此计算,职工住房公积金月缴存下限为1560元×12%×2,合计374.4元。下岗、内退等职工,每月最少缴存公积金共计262.08元。此外,住房公积金月缴存额也有“封顶”。月缴存基数上限为上一年度全市职工月平均工资的300%,执行期为一个住房公积金年度,即当年7
    2023-05-05
    109人看过
  • 供房贷款什么时候可以提前还款
    一、供房贷款什么时候可以提前还款供房贷款什么时候可以提前还款需要咨询贷款银行。允许提前还房贷的时间是不同的。例如四大行中的建设银行和中国银行,一般要求借款人在偿还一年的贷款以后,才能申请提前还贷。一般来说,房贷需要还款满一年以后才可以申请提前还款,通常在还款一年后申请提前还贷是需要支付违约金的。不过具体要以银行与借贷人签订的房贷合同约定为主。因为有的银行会要求时间更久一些。二、贷款逾期可以申请延期吗可以申请延请。银行贷款到期了,还不上可以尝试申请延期。用户申请延期后,银行会对用户进行审核,只有通过了审核,银行才会同意用户延期。而没有通过审核,用户就必须按照原来的还款计划进行还款。对于用户来说,只有信用资质条件较好的用户才可以成功申请延期。三、贷款逾期了怎么恢复信用贷款逾期之后,若想修复受损的信用,客户首先要做的就是赶紧把逾期欠款给还清,越早还清欠款,带来的逾期影响越低,信用也越好修复。若是
    2023-05-03
    167人看过
  • 集资房全款什么时候可以拿房产证
    没有时间规定。经济适用房的使用人交纳相关费用后办理房屋产权登记的,房屋管理部门应该在申请规定期限内以给当事人房产证。《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    2023-06-13
    318人看过
  • 酒泉什么时候可以办理公积金出境定居提取
    一、酒泉什么时间可以办理公积金出境定居提取工作日上午08:30-12:00,下午14:30-18:00;二、酒泉公积金出境定居提取的办理流程1、申请:提取职工携带本指南规定的相应资料,至酒泉市住房公积金管理中心服务大厅窗口,或注册酒泉市住房公积金网上服务大厅后,进行申请。2、受理:受理机构对申请材料进行初审,作出是否受理的决定。3、审核:受理机构依据有关规定进行审核,履行审批程序。4、决定:符合条件的,准予提取,不符合条件的,一次性告知。5、送达:提取资金发放至职工银行账户。三、酒泉公积金出境定居提取办理的法律依据《住房公积金条例》(国务院令350号)第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭
    2023-05-13
    61人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #集资房
    词条

    集资房是由国家以及单位共同负担的住房,以筹集资金的方式建造的房屋,并对于一些困难的单位或者个人提供政策上的扶持。 单位以自己筹集的资金建造房屋,且仅限于本单位职工或住户中买卖,是一种特殊的房产形式。... 更多>

    #集资房
    相关咨询
    • 购房时未提取住房公积金,公积金余额在什么时候可以再次提取公积金
      湖北在线咨询 2022-02-11
      1、购房时未提取住房公积金,且没有办理住房公积金贷款的,可在以后任一时间办理提取购房时账户内公积金余额。提取材料按购房提取材料提供。2、购房时未提取住房公积金,且办理了住房公积金贷款的,可在以后任一时间办理购房提取,提取额度为购房时账户内公积金扣除用于计算贷款额度后的余额。提取材料按购房提取材料提供。3、办理住房公积金贷款后再次购房的,可按购房提取办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度
    • 住房公积金贷款买房的时候什么情况下可以提取公积金,需要哪些材料
      河南在线咨询 2022-03-14
      职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金;(七)出境定居的,提供出境定居证明;(九)偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同,提供退休证明;(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;(十)支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同;(十一)进城务工人员与单位解除劳动关系,提供户口证明和解除劳动关系的证明。(一)购买自住住房的,提供购房合同,提供建设
    • 住房公积金提取程序是怎样的买商品房可以提取公积金吗?什么时候?
      云南在线咨询 2022-02-11
      程序如下:(1)职工提取公积金,首先向单位提出申请,经单位审核属实后,填写《住房公积金提取申请书》(一式二联)和《住房公积金提取明细表》(一式二联),加盖公章及财务印鉴;(2)缴存单位经办人员或职工个人持本人身份证原件及复印件、《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取明细表》及相关证明材料的原件及复印件,到公积金中心办理提取;(3)经办人员或职工个人将转账支票交回单位财务部门,财务部门按所列金额
    • 村集体资金外借可以提取对公积金提取吗
      福建在线咨询 2022-05-28
      不可以。村集体资金属于集体所有,私人不可以外借,否则构成《刑法》中挪用资金的行为。《刑法》第二百七十二条 公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国
    • 公司注册资金什么时候可以提取
      宁夏在线咨询 2023-03-01
      注册资金是在你公司全部注册下来才可以拿出来,时间大约是30个工作日左右,但是不可以一次性拿出来。 只要用于公司正常经营得话,随时可以使用该资金,如没有合适理由得话,大额点转移会被限制,也可能会被工商部门定为抽逃资金,因此尽量不要大额的划转; 1、注册资金是公司股东向公司的投资款。 2、一定要注意,注册资金可以取出来的前提是用于公司经营,股东不能取出注册资金据为己有,或用于其他和公司经营无关的事项,