在我国关于房产他项权利有什么用-法师兄

在我国关于房产他项权利有什么用

来源：互联网时间： 2023-04-18 09:51:03 95 人看过

一、在我国关于房产他项权利有什么用

关于房屋他项权利有什么用有以下回答：房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。他项权证也就是房子的抵押权证明，借款人用房屋做抵押贷款的时候，需要将他项权证抵押给放款人的!待贷款还清后才可以归还给借款人的!

二、他项权证

他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。

房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据民法典，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

房屋抵押
在我国房屋抵押证他项权项什么意思

一、在我国房屋抵押证他项权项什么意思房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。他项权证也就是房子的抵押权证明，借款人用房屋做抵押贷款的时候，需要将他项权证抵押给放款人的，待贷款还清后才可以归还给借款人的。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。房产的他项权利是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他

2023-05-16

171人看过
房产证
在我国有房产证就能办理他项权证吗

房屋他项权证办理提交的材料：1、房地产抵押申请表；2、抵押人身份证；3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明；4、借款抵押合同；5、房屋所有权证、土地使用权证；6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书；7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。一、房屋他项权证执行作用是什么？房屋他项权证是指在他项权利登记以后，由当地的房管部门核发和抵押人持有的一种权利证书。也就是说房屋他项权证是由房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者是典权人等他项权利人的法定凭证。一般来说，在做房屋他项权证登记的时候，上面都会写清楚期限日期，这个期限日期就是房屋他项权证的有效日期，也就是债务人履行债务的期限。房产的他项权是指除了产权人及共有权人以外的其他个人或者是团体对该房产涉及的权利，这个权利通常都是指的抵押权利，房屋他项权证由他项权人所持有，我们在购买房子的时候，选择按揭贷款购买的话，在房屋所有权

2023-02-27

132人看过
借款
在我国到底什么是他项权证

他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。他项权证办理流程是什么1、填写申请表。一般是抵押人到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，并按照相关要求填表。2、到银行审批和拿合同。抵押人填写完申请表后，应到借款银行去盖章，在银行同意盖章后，银行会把抵押合同和借款合同给抵押人。3、登记。抵押人带上已盖章的申请书、相关合同、房屋价值评估报告、抵押人婚姻证明、身份证明、房屋产权证、国土资源使用权证等资料到房屋产权登记机关办理抵押登记。4、审核资料。房屋产权登记机关会对抵押人提交的资料进行审核。5、发放他项权证。房屋产权登记机关资料审核通过后，会向抵押人发放他项权证，抵押人去领到他项权证后

2023-07-23

264人看过
房产证
在我国房地产他项权证是何种形式？

房屋他项权证，指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一、房产证他项权利证给谁房产证给购房者，他项权证给银行，用于抵押贷款使用。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据民法典，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。二、办理他项

2023-04-03

418人看过

廉租房
在我国关于小房产权拆了有补偿吗

首先房屋所有权是永久的，只有房屋所占用的土地使用权是有到期日的。目前国内对于住宅用途土地(注意：商住用途不算住宅用途，商住40年，住宅70年)在土地到期后只要房屋还在，无需补交土地出让金，视同正常房屋进行市价补偿。对于商业和工业用地上的房屋到期后如果没有及时办理土地使用权续用手续，且土地出让合同未约定到期对地上物进行补偿的，可能得不到拆迁补偿。一、小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始

2023-03-23

192人看过
建设用地
我国房地产他项权证的性质及作用

房屋他项权证，指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。房地产他项权证的税费包括哪些房地产他项权证的税费包括以下两种：1、登记费；住房，权利人按每套房屋80元交纳。非住房，双方当事人各按抵押金额的0．5％交纳。2、工本费；核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费；向一个以上权利人核发房地产所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。《中华人民共和国民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。第四百零二条以本法第

2023-07-20

289人看过
遗赠
他项权证属于房管局的什么权利？

他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。怎么到房管局撤案带领必要资料，到房管局提出撤案申请，然后房管局办理撤案手续。去房管局撤销备案必须准备以下资料a、购房合同原件及备案表原件；b、房款收据（发票）原件及复印件；（如果是按揭需要出具首付款收据（发票）原件和复印件及银行的按揭结清证明。）c、开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》（此表的格式可向房管局索要。）d、购房者夫妻双方的身份证原件及复印件；e、与开发商签订的《换房协议》；f、撤销备案（为什么要退房＼换房的原因）的证明文件。商品房预售合同登记备案具有什么的法律效力预售商品房是指依法成立的房地产开发经营企业依法将其开发的商品房在竣工

2023-07-11

264人看过
抵押
抵押房产他项权利人是什么？他项权利证明怎么办理

一、抵押房产他项权利人是什么他项权证的权利人是指债权人，而非债务人。只要债权和抵押物没有消失，他项权利就没有消失。如果想要进行过户登记，需要他项权人同意或者代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。房子他项权是指在他项权力的挂号后，由房管部分核发、由典当权人持有权力的证书。《房子他项权证》是由房子产权挂号机关颁发给典当权人或许典权人等他项权力人的法定凭据。房子他项权证是房子产权挂号机关颁发给典当权人或许典权人等项权力人的法定凭据。房子他项权证书由他项权力人收执。他项权力人依法凭据行使他项权力，受国家法令保护。二、提交的资料：他项权力设定挂号1、房地产典当请求表；2、典当人身份证；3、夫妻关系证实(结婚证或户口簿)或未婚证实；4、告贷典当合同；5、房子权证、土地运用权证；6、房子评估报告书或典当物价值协议书；7、托付处理的，受托人需供给自己身份证，并供给有法令效力的托付书。三、他项权证刊出挂号

2023-02-09

337人看过

股票
在我国关于股票应当载明什么事项

在我国关于股票应当载明的事项有以下几点：(一)公司名称；(二)公司登记成立的日期；(三)股票种类、票面金额及代表的股份数；(四)股票的编号。一、股票股票是一种有价证券，是股份公司在筹集资本时向出资人发行的股份凭证，代表着其持有者(即股东)对股份公司的所有权，购买股票也是购买企业生意的一部分，即可和企业共同成长发展。这种所有权为一种综合权利，如参加股东大会、投票表决、参与公司的重大决策、收取股息或分享红利差价等，但也要共同承担公司运作错误所带来的风险。获取经常性收入是投资者购买股票的重要原因之一，分红派息是股票投资者经常性收入的主要来源。二、交易费用股票买进和卖出都要收佣金(手续费)，买进和卖出的佣金由各证券商自定(最高为成交金额的千分之三，最低没有限制，越低越好。)，一般为：成交金额的0.05%，佣金不足5元按5元收。卖出股票时收印花税：成交金额的千分之一(以前为3‰，2008年印花税下调

2023-04-01

477人看过
专利侵权
在我国关于外观专利侵权会受到什么处罚

关于外观专利侵权会受到的处罚是没收违法所得，可以并处违法所得四倍以下的罚款；没有违法所得的，可以处二十万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。一、专利的规定专利(patent)，从字面上是指专有的权利和利益。“专利”一词来源于拉丁语Litteraepatentes，意为公开的信件或公共文献，是中世纪的君主用来颁布某种特权的证明，后来指英国国王亲自签署的独占权利证书。在现代，专利一般是由政府机关或者代表若干国家的区域性组织根据申请而颁发的一种文件，这种文件记载了发明创造的内容，并且在一定时期内产生这样一种法律状态，即获得专利的发明创造在一般情况下他人只有经专利权人许可才能予以实施。在我国，专利分为发明、实用新型和外观设计三种类型。《专利法》第二条本法所称的发明创造是指发明、实用新型和外观设计。发明，是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。实用新型，是指对产品的形状、构造或者其结

2023-02-19

80人看过
房产抵押
在我国房管局办理他项权证要多久

他项权利设定登记时间为：3个工作日。抵押后5个工作日,一般是7天。然后银行拿到他项证再审批放款,一般至少2天。房屋他项权证，指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。一、民商银行他项权证丢失怎么补办他项权证被银行弄丢了应该向房屋登记机构提出补证申请，审核后，作出补发公告，然后申请人凭补发公告以及相关资料进行补证。他项权证是产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。他项权证书由他项权利人收执，他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。二、银行出他项权证要多少时间一般他项权证2~5个工作日可以出证。他项权证是在他人土地上享有的权利的证明，可以满足他人对土地利用的需求，其存在对所有人、使用人有一定限制。办理他项权证首先需要填写申请表，然后到银行审批拿取合同，最后进行登记，正常5天可以领取，加急2天即可领取。三、房子贷款房产证需要抵押给银行吗房子贷款房产

2023-04-07

303人看过
结婚证
在我国，房屋他项权证到期怎样延期

他项权证到期后办理延期手续具体如下：1、带上产权证与抵押权人一起到房管局;2、在抵押窗口排号;3、把你的产权证，身份证提交到柜台，抵押权人提供资料。一、办理完他项权证需要什么手续填写申请表。一般是抵押人到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，并按照相关要求填表。到银行审批和拿合同。抵押人填写完申请表后，应到借款银行去盖章，在银行同意盖章后，银行会把抵押合同和借款合同给抵押人。登记。抵押人带上已盖章的申请书、相关合同、房屋价值评估报告、抵押人婚姻证明、身份证明、房屋产权证、国土资源使用权证等资料到房屋产权登记机关办理抵押记。审核资料。房屋产权登记机关会对抵押人提交的资料进行审核。发放他项权证。房屋产权登记机关资料审核通过后，会向抵押人发放他项权证，抵押人去领到他项权证后，交给放款银行，就可以等银行放款了。二、开茶楼需要什么手续一、开茶楼需要办理的手续有健康证、上岗证、卫生证、工商证、税务证

2023-06-26

391人看过

结婚证
在我国，谁应该领取他项权证？

抵押人自行领其他项权证。其他权利证书是指抵押权人在其他权利登记后出具的权利证书。其他土地权利是指除土地所有权和土地使用权外，与土地密切相关的权利。其他土地权利是他人土地上的权利，主要包括地役权、地上权、空中权、地下权、土地租赁权、土地借用权、耕作权、土地抵押权等。在哪里可以办理他项权证他项权证是按民法典规定，抵押人如提供房屋抵押需到政府规定的部门办理抵押登记，也就是办理他项权证。如果抵押人是法人，需要提供抵押人和抵押权人的营业执照、组织机构代码证，双方经办人员的介绍信、法人授权书，房屋他项权利登记申请表、审批书，房屋评估报告，房屋所有权证，同意抵押的董事会决议，抵押合同和借款合同。如果抵押人是自然人，需提供抵押人的身份证、结婚证、房产证、评估报告、借款合同、抵押合同、房屋他项权利登记申请表、审批书等资料。《中华人民共和国民法典》第三百九十三条有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭

2023-07-05

261人看过
姓名权
在我国规定的姓名权属于什么权利？

一、在我国规定的姓名权属于什么权利?姓名权在我国法律当中规定的实际上是属于一种人格权利。我国《民法典》规定，公民享有姓名权，有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名，禁止他人干涉、盗用、假冒。姓名权是公民依法享有的决定、使用、变更自己的姓名并要求他人尊重自己姓名的一种人格权利。姓名权保护的客体是权利人的姓名。姓名并不限于公民在户籍机关正式登记的本名。根据我国《户口登记条例》第7条规定，婴儿出生后一个月内，由户主、亲属、抚养人或邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记，并将其姓名登入户籍登记薄。弃婴应由收养人或育婴机关向户口登记机关申报出生登记。公民的姓名一经登记，就成为公民的正式姓名，并开始受法律的保护。二、姓名权是否属于知识产权要看具体的情况的，公众人物的姓名权，不是人格权利，而是一种财产权，确切地说是知识产权。姓名权是公民依法享有的决定、使用、变更自己的姓名并要求他人尊重自己姓名的一种人

2023-06-15

53人看过