房产继承的步骤主要有哪些-法师兄

房产继承的步骤主要有哪些

来源：互联网时间： 2023-06-21 08:45:12 416 人看过

继承房产的流程有：

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

一、未取得房产证的房子如何继承

未取得房产证的房子，有四个继承流程。具体如下：

1、房屋评估。必须通过评估公司对房屋进行市值评估；

2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证；

3、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图；

4、继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明，到房地产交易中心申请继承登记手续。填《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

二、可以一份遗嘱将房产过户给老人吗

老人手写遗嘱可以过户房子。凭遗嘱过户房子需到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证换领新的产证。

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继承房屋需要以下步骤：1、评估，通过评估公司对房屋的市值进行评估；2、公证，申请人应当到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书；3、测绘，申请人必须到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转移手续，领取测绘结果或附图，办理产权登记手续；4、继承登记，申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心办理继承登记手续。父母遗产如何继承？父母遗产的继承，具体如下：1、遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产；2、遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人；3、遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下；4、法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。继承遗产房过户流程，具体如下：1、

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