长期租房合同怎么写才有效-法师兄

长期租房合同怎么写才有效

来源：互联网时间： 2023-06-26 09:55:31 74 人看过

1、租房合同的双方当事人姓名和地址；

2、租房合同中关于房屋面积、价格和数量以及长期租赁的期限等；

3、租房合同关于违约条款的内容；

4、租房合同中争议解决方式和附加条款内容。

一、房东租房合同丢了怎么补救

房东租房合同丢失可以经过协商，按照原合同的约定，重新签订一份租房合同。也可以复印承租人手里的租房合同，再同时签字即可。

根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

二、租房合同上的水电怎么写

租房合同上的水电应写明租赁双方姓名信息；房屋的位置信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；水电费用及承担；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

三、租房合同的押金如何退回

租房合同的押金退回有以下二点：

1、租房押金符合租房合同中的押金条款时可以退，一般在租期满之后退；

2、租房合同中的押金条款应写明数额，用途，交付方式，收退时间甲方可用于抵扣产生的违约金，赔偿金和其他费用；押金应于租赁关系消除且迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还。

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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