买房必须具备哪些证件才能成交？-法师兄

买房必须具备哪些证件才能成交？

来源：互联网时间： 2023-07-01 20:21:16 472 人看过

买房后要有两个证才可以，包括《房屋契证》和《中华人民共和国不动产权证》。房屋契证是完税的凭证，不动产权证是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明，买卖双方进行房产交易后一个月内一起持房屋买卖合同、身份证、户口本等证件和资料到房地产交易所办理买卖过户登记才可以。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

买房公积金夫妻一起贷款一定要有结婚证吗

公积金贷款买房是需要结婚证明的。公积金贷款条件：1．借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的30％；2．贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；3．借款人同意办理住房抵押登记的保险；4．提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；5．同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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