夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。
但值得注意的是,夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记,若孩子未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人,因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。
一、父母一方没有抚养权还是未成年子女的监护人吗
父母一方没有抚养权还是未成年子女的监护人。未成年子女的监护权不会因夫妻解除婚姻关系的行为而产生任何改变,孩子父母在离婚后仍然都是孩子的监护权人。孩子的监护权是监护人对于未成年人等无民事行为能力人和限制行为能力人的人身权益、财产权益所享有的监督、保护的身份权。
二、买房时可以写孩子的名字吗
买房子可以写孩子的名字,但在签订买房合同和办理房屋权属登记时,需要由未成年人的法定监护人办理。我国法律规定,八周岁以上的未成年人可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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房子过户时我的孩子能过户给我吗江苏在线咨询 2022-10-21根据《继承法》,房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。房产过户与房产遗赠不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接过户,赠与必须通过公证。公证时,有继承权的人都要到场亲笔签名,同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产
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离婚房子给小孩子能过户给未成年人吗西藏在线咨询 2022-11-031、离婚的时候房子可以给未成年孩子。房产如果是夫妻共同财产,那双方就可以协商一致处分该房产。双方都同意的,可以将房屋共同赠送给孩子,并且过户给孩子。虽然一般的未成年子女都不具有完全的民事行为能力,但是无民事行为能力人和限制民事行为能力人都是可以接受赠与的。 2、法律依据《民法典》 第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无
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离婚后房子如何过户,怎样才能把房子过户给孩子?黑龙江在线咨询 2022-08-15这个我不是很清楚,但是我们买房子的时候,是我和先生一人占50%,也就是房产证明上是两人的名字。去办理过户手续,抵押手续都要两人去,去一人去是无效的。所以,我想去办理过户手续你前妻肯定要出面的,不过,如果她不想出面也可以请委托人,只要她写一份委托书,然后委托人持身份证和你一起到国土局办理过户手续。 我刚又看到一则,对你或许有用: 如果银行有欠款得先还清银行所欠的款项才能办理相关的手续. 转让部分产权
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房子可以过户给孩子吗,离婚房产如何过户新疆在线咨询 2023-07-20根据你的陈述,想将房产过户至子女名下,只需房产所有人同意,并办理过户登记手续即可,首先应确定房产是否属于夫妻共同财产,如果属于,你是无权将房产过户给孩子的,需要对方同意方可办理过户登记,如果属于你的个人财产,无须他人同意,你可以办理房屋产权过户手续,虽然子女尚未成年,但你的过户行为属于赠与,不要求受赠人具有完全民事行为能力,只要求赠与人对赠与财产享有完全处分权。因此房屋赠与与离婚证取得的先后并无直
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离婚房产给孩子但未过户, 房子没有过户, 离婚后还能分割吗海南在线咨询 2022-03-18如以过户就不可以分割了。 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由,可以协议离婚,也可以诉讼离婚。 2、【损害赔偿】如果对方有导致离婚的法定过错可以主张损害赔偿,分割夫妻共有财产时可以主张少分或者不分。 3、【离婚与子女】离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女仍有抚养和教育的权利和义务。 离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,抚育费一般可按其月总收入的百分之二