遗产的房子怎样公证
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-19 23:00:44 108 人看过

遗产房子的公证流程:

一、填写《公证申请表》。

二、提交证明材料。

三、公证员审核材料和《公证申请表》。

四、领取遗产继承公证书。

所谓公证,是指公证机关依据自然人法人或者其他组织的申请,依照公证法律、法规规定的法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动和过程。

《中华人民共和国公证法》第十二条

根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构可以办理下列事务:

(一)法律、行政法规规定由公证机构登记的事务;

(二)提存;

(三)保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书;

(四)代写与公证事项有关的法律事务文书;

(五)提供公证法律咨询。

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