出租房拆迁纠纷有哪些人可以做诉讼代理人-法师兄

出租房拆迁纠纷有哪些人可以做诉讼代理人

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-16 18:31:44 204 人看过

一、出租房拆迁纠纷有哪些人可以做诉讼代理人?

(一)律师、基层法律服务工作者;

(二)当事人的近亲属或者工作人员;

(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

二、出租房拆迁纠纷有哪些解决方式?

(一)行政裁决。

拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

(二)依法起诉。

若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。

三、出租房拆迁纠纷的起诉材料有哪些?

(一)原告的身份证明材料以及有效联系方式;

(二)被诉行政行为或者不作为存在的材料;

(三)原告与被诉行政行为具有利害关系的材料;

(四)人民法院认为需要提交的其他材料。

(五)由法定代理人或者委托代理人代为起诉的，还应当在起诉状中写明或者在口头起诉时向人民法院说明法定代理人或者委托代理人的基本情况，并提交法定代理人或者委托代理人的身份证明和代理权限证明等材料。

可见，出租房拆迁纠纷的诉讼代理人不是只有律师，而且拆迁纠纷在起诉之前也可以和征地主管单位协商或者申请行政复议。一般征地单位在拆迁出租房时，需要对承租人支付搬迁费，出租房被国家拆迁的，出租人可以单方解除租赁合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多代理相关文章

拆迁纠纷
拆迁纠纷诉讼有哪些起诉方式？

一、拆迁纠纷诉讼有哪些起诉方式向人民法院起诉有提交起诉状和口头起诉两种方式。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。二、起诉必须符合哪些条件起诉必须符合下列条件：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实、理由；4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。三、拆迁安置房买卖合同纠纷怎么处理1、协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级

2023-06-17

270人看过
拆迁纠纷
行政诉讼中，哪些人是拆迁纠纷的当事人？

拆迁纠纷行政诉讼的当事人是指拆迁人、被拆迁人和拆迁关系人。其中拆迁纠纷行政诉讼的原告主要是指被拆迁人，有时拆迁关系人也是原告。拆迁行政诉讼的被告是特定的，即做出具体拆迁管理行为的行政机关。拆迁行政诉讼的第三人主要是指拆迁人。拆迁中行政诉讼案件范围是什么拆迁当事人不服行政机关做出的下列城市房屋拆迁具体行政行为依法提起诉讼的，人民法院应当受理（一）拆迁许可；（二）规划许可；（三）房屋拆迁裁决；（四）行政强制拆迁决定；（五）拆迁过程中的行政处罚行为；（六）被拆迁人，拆迁关系人认为房屋拆迁管理部门不履行法定职责，提起诉讼的．比如：拆迁人擅自实施拆迁或者采取停水、停电、停汽、断路等干扰被拆迁人、拆迁关系人生活的，被拆迁人、拆迁关系人要求房屋拆迁管理部门进行处理，而房屋拆迁管理部门未依法进行处理的。行政诉讼当事人有哪些权利当事人的诉讼权利主要有：1、原告有向人民法院提起行政诉讼的权利，在诉讼中还有放弃

2023-07-02

237人看过
代理
委托他人代为申请再审的，哪些人可以做诉讼代理人?

(一)律师、基层法律服务工作者;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。一、委托自然人诉讼需要什么材料（一）律师代理应提交下列材料：1、授权委托书；2、律师执业证；3、律师事务所证明材料。（二）基层法律服务工作者代理应提交下列材料：1、授权委托书；2、法律服务工作者执业证；3、基层法律服务所出具的介绍信；4、当事人一方位于本辖区内的证明材料。（三）当事人近亲属代理应当提交下列材料：1、授权委托书；2、身份证件；3、村委会、居委会、社区、街道、派出所开具的与委托人有近亲属关系的证明材料。（四）当事人的工作人员代理应当提交下列材料：1、授权委托书；2、委托人单位介绍信；3、本人身份证；4、上岗证或工作证或劳动合同、工资表、社会保险资料等证明材料。（五）当事人所在社区、单位推荐的公民代理应提交下列材料：1、授权委托书；2、身份证件；3、推荐书（信）

2023-03-09

340人看过
法律综合知识
拆迁人被起诉怎么处理诉讼纠纷？

对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。《城市房屋拆迁管理条例》第十六条拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

2024-05-06

149人看过

法律综合知识
承租人因工厂拆迁有纠纷怎么办起诉厂房可以吗？

一、承租人因工厂拆迁有纠纷怎么办起诉厂房可以吗承租人可以通过提起诉讼来进行维权，可以直接把出租方列为被告；《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。二、企业拆迁要经历什么流程1、首先，市、县级人民政府确定房屋征收范围。2、然后由房屋征收部门拟定征收补偿方案，报给市、县级人民政府。这时候市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，同时征求公众意见。征求意见的期限不得少于30日。征询完意见之后，市、县级人民政府需要根据征求意见的情况进行修改或听证，然后及时公布。3、接下来，在进行公告的时候，会告知行政复议、行政诉讼权利等事项，如果企业对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政

2024-02-02

237人看过
代理
什么样的人可以做诉讼代理人

1、律师，根据我国律师法的规定，律师是指取得律师执业证书，为社会提供法律服务的执业人员。与其他诉讼代理人相比，律师具有丰富的法律知识和经验，能够更好地维护当事人的合法权益。目前，律师已经成为诉讼代理人的主体部分；2、当事人的近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹等。他们与当事人关系密切，对案件有更好的了解。作为诉讼代理人，他们可以更好地维护当事人的合法权益。3、社会团体或当事人单位推荐的人是我国代理制度的独特性。相关社会团体作为诉讼代理人，以团体推荐人的名义代理诉讼，以反映团体意志。比如妇联可以推荐其工作人员作为女性在诉讼中的代理人，以保护女性的合法权益，工会可以推荐其工作人员作为女性在诉讼中的代理人。4、法院许可的其他公民是弹性规定。我国民事诉讼法对委托诉讼代理人没有特别的限制性规定。除上述人员外，当事人还可以委托其他公民担任诉讼代理人。但是，为了避免损害当事人利益，保证诉讼的顺利进行，

2023-02-21

76人看过
法律综合知识
拆迁房产纠纷征迁诉讼纠纷怎么处理

在处理拆迁征迁纠纷官司这一问题上，必须遵循以下几个步骤：首先，应明确被告方身份；其次，着手起草起诉状并收集与案件相关的所有证据材料；最后，请务必携带好这些资料，前往相应的人民法院，向其提出正式的行政诉讼请求。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议签订以后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

2024-08-09

58人看过
拆迁纠纷
拆迁纠纷行政诉讼案件中的当事人有哪些？

拆迁纠纷行政诉讼的当事人是指拆迁人、被拆迁人和拆迁关系人。其中拆迁纠纷行政诉讼的原告主要是指被拆迁人，有时拆迁关系人也是原告。拆迁行政诉讼的被告是特定的，即做出具体拆迁管理行为的行政机关。拆迁行政诉讼的第三人主要是指拆迁人。拆迁行政诉讼的起诉期限如何计算？（一）直接起诉的期间。公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当在知道作出具体行政行为之日起三个月内提出。（二）对复议及对复议不服的起诉期间。公民、法人或者其他组织向行政机关申请复议的，复议机关应当在收到申请书之日起两个月内作出决定。法律、法规另有规定的除外。申请人不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。房屋拆迁纠纷诉讼的类型有哪些房屋拆迁纠纷的诉讼类型有两种：民事诉讼以及行政诉讼：1、关于向人民法院提

2023-07-02

473人看过

公房
哪些房产纠纷可以诉讼

房产纠纷一般来说大多构成民事案件，属于人民法院民事案件受理范围，少数属于行政案件的受理范围。但也有些房产纠纷并不属于人民法院受理范围，应由其他部门来受理。因此，在提起诉讼前，首先应对自己的房产纠纷性质有所了解，弄清楚它是否属于人民法院的受理范围，以免徒劳。根据有关法律规定和司法审判实践经验，在案件受理范围方面，纠纷当事人应注意以下一些界限：1.凡以房产为标的的买卖、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑)以及合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民法院提起诉讼，人民法院将作为民事案件受理。2.因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷，如果是单位职工对单位分房决定有意见的，不属法院受理范围，不能向法院起诉;如果是受配人(或其他原旧房内应一并迁出的同住亲属占住旧房)分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房，被侵害人(包括单位和合法受配人)可以向

2023-06-05

318人看过
法定代表人
租房纠纷诉讼的诉讼要求有哪些

住房租赁纠纷起诉书应包括：（一）当事人的基本情况。包括原告、被告、第三人姓名、性别、年龄、民族、职业、职场、住所等。如果当事人是法人或其他组织的，要写明该法人或组织的名称，住所，法定代表人或者主要负责人的姓名，职务。如果原告有委托代理人（律师或其他委托人）参加诉讼，还应当写明代理人的基本情况以及与被代理人的关系。（2）诉讼理赔事项。也就是说，必须明确申诉人民法院依法保护合法权益的具体要求。例如，要求被告方承担某种民事责任，要求人民法院撤销，变更或部分撤销行政机关的某种行政行为等。（3）诉讼请求依据的事实和原因。在诉讼状必须严格，详细说明诉讼事件存在的事实和纠纷的主要焦点，以及在这些事实纠纷中支持自己诉讼的法律、法规条款的依据。例如，目前商社社买卖纠纷主要集中在发展者的交房延期、住宅合同的标志和实测面积的差异过大、建筑质量和装修标准与合同的标志不一致等几个问题上。在这一点上向住宅销售者提出诉

2023-08-16

442人看过
法律综合知识
法人有债务纠纷可以厂房拆迁吗

一、法人有债务纠纷可以厂房拆迁吗法人有债务纠纷可以厂房拆迁；这是两个法律关系，拆迁补偿要看是不是房屋所有权人。债权债务是另一个法律关系，实务当中债权人可以申请保全，拆迁部门一般也会配合在债权范围内冻结补偿款。首先拆迁办公室应该与房子的主人进行协商协议拆迁。如果有争议的房子，对整个拆迁工程有阻碍，应该由争议的双方自行商议如何处理拆迁得到的补偿。二、房屋拆迁中权属争议的情形有哪些拆迁中的产权争议一般有以下情况：1、原房屋产权人死亡后，继承人未办理继承及析产手续的房屋，在拆迁开始时继承人要求继承和析产的；2、联合建设的房屋，虽经有关部门批准建设，但联合建设的当事人未能就联合建设的房屋的产权进行约定，或者虽有约定但双方当事人仍然有争议的；3、一方当事人虽然已经取得房屋产权证书，但他方当事人已经明确提出产权主张（这种产权主张一般情况下应当是向法院提起民事或者行政诉讼，明确提出产权的诉讼请求）；4、已

2024-02-02

128人看过
法律综合知识
拆迁房产纠纷如何提出诉讼上诉

关于房地产动迁纠纷方面的法律诉讼程序大致如下所述：首先需要明确被告的身份信息；其次，在全面了解事实情况后，根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》中的第二十五条规定，起草并完善书面的诉状，同时遴选并整理好相关证据以备使用；然后，携带以上所有资料前往人民法院，正式发起行政诉讼请求。在此值得注意的是，依据该法规之规定，在房屋征收部门与被征收人之间，应按照各自的权利和义务，就补偿方式、补偿金额及支付时间、用于产权调换的房屋位置、面积、搬迁费用、临时安置费用或周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式以及过渡期限等具体事宜，共同签署补偿协议。然而，若在补偿协议签订之后，任何一方未能履行其在协议中约定的义务，另一方则有权依法提起诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者

2024-05-19

393人看过

代理
谁可以做行政诉讼案的诉讼代理人

行政诉讼代理人，是指依照法律规定，或由法院指定，或受当事人委托，以当事人的名义，在代理权限范围内为当事人进行行政诉讼活动，但其诉讼法律后果由当事人承受的的人。根据行政诉讼法第二十九条规定，当事人、法定代理人可以委托一至二人代为诉讼。律师、提起诉讼的公民的近亲属或者所在单位及社会团体推荐的人，还有经人民法院许可的其他公民，都可以因接受委托而成为行政诉讼的代理人参加诉讼活动。诉讼代理人只能以被代理人的名义，在代理权限范围内。代理一方当事人进行诉讼活动。

2023-05-01

347人看过
法律综合知识
哪些可以成为诉讼代理人，诉讼代理人与辩护人的区别

一、哪些可以成为诉讼代理人下列人员可以成为诉讼代理人：1．无诉讼行为能力人的监护人；2．当事人、法定代理人委托的律师、基层法律服务工作者；3．当事人的近亲属、职工；4．社区、单位或社团推荐的人。《民事诉讼法》第五十七条规定，无诉讼行为能力人由他的监护人作为法定代理人代为诉讼。第五十八条规定，当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：（一）律师、基层法律服务工作者；（二）当事人的近亲属或者工作人员；（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。二、诉讼代理人与辩护人的区别是什么诉讼代理人与辩护人的区别如下：1．产生根据不同辩护人是根据犯罪嫌疑人、被告人委托授权或者法院的依法指定，诉讼代理人是由当事人及其法定代理人授权；2．诉讼地位不同辩护人具有独立的诉讼地位，但代理人不具有；3．对象不同辩护人针对犯罪嫌疑人、被告人设立的，代理人是针对自诉人、被

2023-07-09

132人看过