《土地管理法实施条例》第二十六条第一款、第二款规定:“土地补偿归农村集体经济组织所有;地上附着物、苗木补偿归地上附着物、苗木所有人所有。征地安置补助必须专款专用,不得挪作他用。需要由农村集体经济组织安置的,向农村集体经济组织支付安置补助,由农村集体经济组织管理和使用;需要由其他单位安置的,安置补助金支付给安置单位;不需要统一安置的,在征得被安置人同意后,向个人支付安置补助金或用于支付被保险人的保险费。”因此,法律法规对土地权属补偿费有明确规定。土地补偿费应当归集体经济组织所有,政府不能直接支付给企业。土地补偿金的分配应当尊重村民自治,一些地方根据自己的实际情况,对承包地征地补偿金的分配作出了规定。
例如,辽宁省人民政府办公厅《关于实施被征收地区综合地价标准的通知》规定,“依法征收土地的,应当向被征收人支付80%的征地补偿费土地被征收但未经集体经济组织承包或者以其他方式承包的,应当依法向集体经济组织支付征地补偿费。”另一个例子是《河北省人民政府关于实施征地价格的通知》,其中规定“土地补偿费的20%属于集体经济组织,80%属于土地使用者或者按照家庭承包方式承包土地的农民;如果有的话土地使用者和集体经济组织不承包土地的,应当缴纳土地补偿费,土地补偿费全部归集体经济组织所有,由村集体经济组织依法分配或者使用。”因此,在地方对土地补偿费分配有具体规定的情况下,应当按照有关规定执行。没有相关规定的,按照村民自治的原则,由村集体经济组织进行分配。
从我国长期办理征地拆迁案件的实践来看,许多当事人在面对政府咄咄逼人的局面时往往不知所措,错失了维护自身合法权益的良机。因此,当当事人遇到征地拆迁问题时,必须及时与罗霸王律师取得联系。
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转让土地承包经营权征地补偿归谁?
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承包地流转了,征地补偿款该给谁
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临时征地补偿应该归谁
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征地价格是根据当地的市场情况和政策规定来确定的,不同的地区和土地用途的征地价格也不尽相同。 一般来说,征地价格包括土地补偿费用、安置补助费用、青苗补偿费用和其他有关费用。具体价格需要由土地行政主管部门根据当地情况和政策规定进行评估和确定,并... 更多>
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承包地征用补偿金归谁四川在线咨询 2022-11-041、归个人所有。 2、《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人
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土地流转后承包地征地补偿款归谁浙江在线咨询 2021-04-17农村土地承包经营权依法转让后,原承包人即退出承包关系,受让方与发包方形成新的承包关系,土地承包经营权的权利主体发生变更,受让方成为新的土地承包经营权人。土地被征收后,受让方有权享有相应的土地补偿费。土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。土地被征收后,不仅需要对土地所有权人进行补偿,还需要对用益物权人即土地承包经营权人进行补偿。《物权法》第一百三十二条规定:“承包
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承包地征地补偿款归谁辽宁在线咨询 2022-01-26补偿款归谁,这便要看其承包方式。如果是以《中华人民共和国农村土地承包法》中的“家庭承包方式”承包的土地,其安置补偿和地上附着物及青苗补偿均归承包人,如果是以《中华人民共和国农村土地承包法》中的“家庭承包方式”以外的“其他方式”承包的土地,则安置补偿归发包人,地上附着物及青苗补偿归承包人,不管哪种承包方式,土地补偿归村集体。
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土地转让后征地补偿金归谁,谁知道啊重庆在线咨询 2022-07-09关于土地转让后征地补偿金归谁,首先土地互换指的是为了方便耕种或者其他需要,同一集体经济组织的承包地块可以互换,同时交换相应的土地承包经营权。土地承包经营权转让是指,经承包方申请和发包方同意,将部分或者全部土地承包经营权转让给其他农户,转让后原土地承包关系终止,原承包人的土地承包经营权部分或者全部灭失。 1、互换后的补偿归属 土地互换表面上是互换各自耕种的土地,其实质是土地承包经营权的互换,所以进行
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承包地征收补偿费归谁宁夏在线咨询 2022-03-19归集体所有。《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 每一个需要安置的农业人口的安置补