娘家房子拆迁有女儿的吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-19 11:03:02 176 人看过

一、娘家房子拆迁有女儿的吗

这个是要看具体情况的,如果这个房子的所有人也是包括女儿的,那在房子动迁的时候女儿也是可以得到相应的补偿费用的,但如果女儿已经嫁出去了而且户口迁出去了,对这个房子也没有实际的使用权,那房子在动迁的时候,女儿就分不到相应的补偿费用。

如果该出嫁女是当时的家庭成员,其属于宅基地的立基人口,宅基地登记在父母名下,且该房屋属于父母遗留的,或者父母建造的,则该出嫁女享有继承权利,从而也对该宅基地享有使用权,遇到征收拆迁,有权利分配相应的拆迁利益。

但是如果宅基地虽然登记在父母名下,但房屋系其兄弟建造,此种情况下,出嫁女对房屋不享有权利,而宅基地是不能继承的,因此父母去世后该出嫁女不能获取宅基地使用权。同时,如果该出嫁女脱离原村集体,丧失了原集体经济组织成员身份,则其不再具备获得宅基地的资格,即使嫁到本村,由于宅基地是以家庭户为单位,若其在男方家庭有宅基地份额,则不能再要求分割原份额了。

二、娘家房子拆迁前会冻结户口吗

会的,拆迁安置补偿一般涉及到两块,一个是占用的土地和房产,另一个是人口安置。如果户口不冻结,或许会有大批户口向项目区迁入,会导致补偿安置费用过高。拆迁冻结的期限最长不得超过六个月,需要延长冻结期限的,须经房屋拆迁主管部门批准,延长冻结期限不得超过六个月。

申请拆迁的单位在冻结期限内取得房屋拆迁许可证的,冻结期限自动延长至拆迁期限届满之日,冻结期限届满时申请拆迁的单位未取得房屋拆迁许可证的,拆迁冻结自行解除。

拆迁期限不得超过一年,未在拆迁期限内完成拆迁,需要延长拆迁期限的,拆迁人应当在拆迁期限届满十五日前,向房屋拆迁主管部门提出申请,房屋拆迁主管部门应当自收到申请之日起十日内给予答复。批准延期拆迁的,延长期限累计不得超过一年。逾期未申请或者经申请未获批准的,房屋拆迁许可证自行失效。

房子拆迁可能有女儿的,也可能没有,要根据实际情况确定,拆迁房屋之前会冻结户口,有一定的时间限制,冻结期限不能超过六个月;拆迁房屋之后要给房屋所有人一定的补偿,有三种补偿方法,一种是货币补偿,另一种是产权置换,最后一种是结合型补偿方法。

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