契税退税条件:根据有关文件,个人购买住房时(别墅除外,下同),单套建筑面积在144平方米以下或套内建筑面积在120平方米以下的,住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女,下同)少有住房的,契税减免1、5%。其中,购买单套建筑面积在90平方米以下的个人,且该住房属于家庭少有住房的,契税减免1%。个人购房不符合上述规定的,不应享受上述优惠政策,应当按照法定税率征收契税。法定税率为3%。符合上述条件但不享受契税优惠的,已按法定税率的3%缴纳契税,并取得税务机关出具的完税证明,可向房地产所在地税务机关申请退还多缴的契税。申请时需要提供相关信息。
房产契税退税政策
房产契税退税政策是在购房时适用税率错误,经税务窗口工作人员验证通过的可以申请退税;购房合同房屋面积大于房屋产权证面积,凭房屋产权证原件及开发商退款证明可以申请退税;房屋经县级以上人民政府拆迁,享受拆迁优惠的可以申请退税。
《契税暂行条例》第6、7条
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
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契税退税需要满足那些条件?安徽在线咨询 2021-10-29契税退税条件:根据有关文件,个人购买住房时(别墅除外,下同),单套建筑面积在144平方米以下或套内建筑面积在120平方米以下的,住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女,下同)少有住房的,契税减免1、5%。其中,购买单套建筑面积在90平方米以下的个人,且该住房属于家庭少有住房的,契税减免1%。个人购房不符合上述规定的,不应享受上述优惠政策,应当按照法定税率征收契税。法定税率为3%。符合上
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期房退契税要满足什么条件青海在线咨询 2022-02-27一、期房退契税(一)、符合期房退契税的条件:必须符合国家税务总局关于办理期房退房手续应退还已征契税的批复,国税函(2002)622号文“对交易双方已签订房屋买卖合同,但由于各种原因最终未能完成交易的,如购房者已按规定缴纳契税,在办理期房退房手续后,对其已缴纳契税应予以退还”的文件精神。(二)、办理期房退契税需提供的资料:1、期房退房人要求退契税的申请报告2、期房退房人与开发公司退房的书面协议(要盖
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满足契税退税三个政策辽宁在线咨询 2022-06-06满足契税退税三个政策为: 1.住宅小区建筑容积率在 1.0以上; 2.单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下; 3.实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的 1.2倍以下契税征收标准。
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个人所得税退税需要满足什么条件河北在线咨询 2023-03-29个人所得税退税条件如下: 1、纳税人通过个人年收入计算发现,上一年度总收入不足6万元,但每季度正常缴纳相关税费的,可以申请相关退税; 2、纳税人符合扣除特殊附加规定的纳税费用的申请标准,但纳税人在提前纳税时未成功扣除相关费用,可以申请退税; 3、纳税人因个人就业等问题,全年收入不稳定,部分季度无相关收入。其中,由于前后税收优惠不同,纳税人可以根据具体情况申请退税; 4、纳税人个人不在所有企业单位工