契税退税需要满足那些条件?
来源:互联网 时间: 2023-08-05 20:03:28 178 人看过

契税退税条件:根据有关文件,个人购买住房时(别墅除外,下同),单套建筑面积在144平方米以下或套内建筑面积在120平方米以下的,住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女,下同)少有住房的,契税减免1、5%。其中,购买单套建筑面积在90平方米以下的个人,且该住房属于家庭少有住房的,契税减免1%。个人购房不符合上述规定的,不应享受上述优惠政策,应当按照法定税率征收契税。法定税率为3%。符合上述条件但不享受契税优惠的,已按法定税率的3%缴纳契税,并取得税务机关出具的完税证明,可向房地产所在地税务机关申请退还多缴的契税。申请时需要提供相关信息。

房产契税退税政策

房产契税退税政策是在购房时适用税率错误,经税务窗口工作人员验证通过的可以申请退税;购房合同房屋面积大于房屋产权证面积,凭房屋产权证原件及开发商退款证明可以申请退税;房屋经县级以上人民政府拆迁,享受拆迁优惠的可以申请退税。

《契税暂行条例》第6、7条

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