2022年商业拆迁补偿标准调整如下：-法师兄

2022年商业拆迁补偿标准调整如下：

来源：互联网时间： 2023-07-07 18:33:35 381 人看过

1、一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。

2、二是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。

3、三是拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。

其中过渡期18个月以内的，补偿6个月；过渡期18个月以上24个月以下的，补偿10个月；由于拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期1个月起每逾期1个月，补偿1个月。具体的停产停业补偿标准由省、自治区、直辖市人民政府制定。

商业用房拆迁补偿标准：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。商业用房拆迁补偿包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁补偿标准相关文章

拆迁补偿标准
最低拆迁补偿标准调整

本报8月19日三版刊登了《最新版房屋拆迁最低补偿标准》，许多读者来电咨询最低补偿单价、补贴系数的概念，以及同一套拆迁房在新旧标准调整前后，货币补偿金额分别为多少?。据有关部门介绍，早在2001年10月份上海市政府就已经公布了《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》(以下简称《细则》)，此次调整就是根据《细则》以及各区县房地产市场变动作出的。要计算同一套拆迁房在新旧标准调整前后，货币补偿金额分别为多少首先要了解的是货币补偿金额的计算方法。根据《细则》提供的基本公式：货币补偿金额=(市场单价+价格补贴)*被拆迁房屋的建筑面积。被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价，房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的，按最低补偿单价标准计算。价格补贴的计算有两种情况，评估单价不足或等于最低补偿单价标准的，其计算公式为：价格补贴=最低补偿单价*补贴系数;评估单价高于最低补偿单价标准的，按高出部分与最低补偿

2023-06-08

321人看过
拆迁补偿标准
2022商业拆迁补偿标准是什么

1、一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。2、二是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。3、三是拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。其中过渡期18个月以内的，补偿6个月；过渡期18个月以上24个月以下的，补偿10个月；由于拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期1个月起每逾期1个月，补偿1个月。具体的停产停业补偿标准由省、自治区、直辖市人民政府制定。一、关于门面房拆迁补偿一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失，以实际

2023-04-10

115人看过
拆迁补偿标准
商户拆迁补偿标准的调整与变化

商户属于商业经营，根据国务院领第590号第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。对于商户的补偿应当那个包含第三项即停产停业损失。对于该项补偿，依据国务院令第590号第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。国家拆迁补偿标准及补偿流程1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要

2023-07-05

243人看过
拆迁补偿标准
商铺租户拆迁补偿标准调整情况

这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。任何地方进行拆迁，都要将拆迁补偿办法进行公示。对于拆迁中的装修费等补偿，承租人是能够得到一部分的，拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费等，双方进行评估，评估下来，应得多少就是多少，而且承租人当初装修的花费，也应得到相应的补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第二十三条第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十三条：对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由

2023-07-03

360人看过

拆迁补偿标准
静安区调整拆迁补偿标准

依照现行《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》有关规定，结合本区2007年度已购公有居住房屋上市交易平均市场单价，现对2008年度本区三个房屋拆迁区域平均市场单价调整如下：A级区域：北京西路、愚园路以南区域，每平方米建筑面积15900元。B级区域：长宁路（江苏路—万航渡路）、康定路（万航渡路—武宁南路）、昌平路(武宁南路—西苏州路)以南；北京西路、愚园路以北，每平方米建筑面积14200元。C级区域：康定路（万航渡路—武宁南路）、昌平路(武宁南路—西苏州路)以北，每平方米建筑面积13200元。以上调整自发文之日起，本区内由房地管理部门核发的房屋拆迁许可证的拆迁基地，其所在区域房屋拆迁的最低补偿单价按上述标准执行。A、B、C三个区域仍将继续执行20%的价格补贴系数。特此公告。上海市静安区房屋土地管理局

2023-04-22

259人看过
拆迁补偿标准
泰安市拆迁补偿标准调整

泰安市工厂拆迁补偿标准如下：1、对于厂房不能拆迁的房屋、建筑物损失的补偿，不能按农房的标准；2、地上附着物的补偿，包括水池、植物道路等；3、对于不能搬迁的机器的补偿费用；4、对于设备的搬迁费用和机器的运输费用的补偿；5、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。具体的补偿金额根据泰安市经济水平而定。上海九亭工厂拆迁补偿标准上海九亭工厂拆迁补偿标准如下：1、厂房地上物损失，包括房屋、机器设备等固定资产；2、工厂停产停业损失，也可包括预计营业损失；3、拆迁补偿费用，包括搬迁费用和物资运输费用；4、工厂解雇职工的安置费用；5、积极进行拆迁的企业的奖励费用。具体的补偿和奖励金额根据上海市的人民生活水平和经济状况而定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

2023-07-01

457人看过