年偿还住房贷款提取住房公积金需提供哪些证明材料
来源:互联网 时间: 2023-03-01 16:40:37 396 人看过

职工提取住房公积金时,须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表(一式三份)、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料:

(一)非按揭购买自住住房的,提供以下证明材料:

购买一手楼的,首次提取时,提供购房合同(或预售契约)、购房发票(或收据)原件及复印件一份;以后提取时,提供《广州市住房公积金提取登记证》。

购买二手楼的,首次提取时,提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份;以后提取时,提供《广州市住房公积金提取登记证》。

征地补偿购买增大住房面积的,首次提取时,提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票原件及复印件一份;以后提取时,提供《广州市住房公积金提取登记证》。

(二)偿还购房贷款本息(按揭购买自住住房)的,首次提取时,提供与银行签订的借款合同原件及复印件一份;以后提取时,提供《广州市住房公积金提取登记证》。

(三)建造自住住房的,提供镇(乡)以上城建部门同意用地证明(或房地产权证)、镇(乡)以上规划部门同意建房的批文、购买建筑材料发票(或收据)原件及复印件一份。

翻建自住住房的,提供镇(乡)以上城建部门同意翻建的批文、房地产权证、购买建筑材料发票(或收据)原件及复印件一份。

大修自住住房的,提供镇(乡)以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮费用发票(或收据)原件及复印件一份。

(四)租房自住的,首次提取时,提供租赁合同(指经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同)、房租发票(或收据)原件及复印件一份;以后提取时,提供《广州市住房公积金提取登记证》。

(五)离休、退休的,提供离、退休证原件及复印件一份。

(六)达到法定退休年龄的,提供身份证原件及复印件一份。

(七)完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的,提供市级以上医院证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。

(八)出境定居的,提供签证和护照原件及复印件一份。

(九)非本市户口职工与单位终止劳动关系的,提供职工与所在单位终止劳动关系的证明原件与复印件一份。

(十)户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的,提供户口迁出证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。

(十一)失业(或下岗)人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续失业(或下岗)12个月以上的,提供失业证(或下岗证)原件及复印件一份。

(十二)职工死亡或被宣告死亡的,其继承人或受遗赠人需提供职工死亡证明、经公证机关公证的合法继承权或受遗赠权证明、户口簿原件及复印件一份。

一、公积金装修怎么提取住房公积金贷款

公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修,享用公积金贷款利率的一种贷款产品,申请条件:

(一)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;

(二)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);

(三)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

(四)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;

(五)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。

(六)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。

二、住房公积金提取后还能贷款买房么

可以。申请人之前提取过一次住房公积金,在这种情况下,还可以办理住房公积金贷款,但不能提取公积金支付首付款。

一般来说,公积金是不能用来不能支付首付款,不过在买房以后,购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。

假如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款,需要提取公积金账户中的余额来支付;申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付,拿到相关证件后办理贷款,然后再提取公积金账户余额还借款。

提取过公积金用于支付房贷,再贷款可能算二套房,是否算二套这取决于你的第一套房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策即结清贷款再买算首套。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月12日 22:19
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多住房公积金相关文章
  • 上海住房公积金提取材料(提前结清贷款)
    1、身份证明材料原件和复印件:(1)本人办理的提供身份证;(2)委托办理的:①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证,户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料,委托人出具的委托书;②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证,经公证机关公证的委托书。2、提取原因证明材料原件和复印件:贷款银行通过上海市公积金管理中心冲还贷实时处理系统打印的《个人贷款提前结清凭证单(三个月内有效)、借款合同、提取人与主贷人的关系证明;3、其他证明材料:提取人获取下列证明材料时,应提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。(1)住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明;
    2023-05-29
    249人看过
  • 黄冈提取公积金偿还住房贷款
    一、提取公积金偿还住房贷款须具备的条件1、住房公积金缴存帐户须在黄冈住房公积金管理中心2、住房贷款还款满一年以上3、贷款用途为购建自住住房4、住房贷款本息尚未还清5、住房公积金存款余额足以支付一年以上应还贷款本息二、提取公积金偿还住房贷款须提供的材料1、凡在黄冈住房公积金管理中心办理住房购建房贷款的须提供借款人身份证原件及复印件,贷款银行出具的贷款余额及月还款额证明;2、凡在各商业银行办理购建房按揭贷款的须提供购建房合同、购房发票原件及复印件,银行的借款合同原件及复印件,身份证原件及复印件,贷款银行出具的贷款余额及还款额三、办理程序1、申请人持应提供资料到黄冈住房公积金管理中心委贷科领取《黄冈住房公积金管理中心职工购建自住住房住房公积金提取(还贷)支取申请表(以下简称支取申请表)2、按规定填好表格后由申请人所在单位核实并盖单位行政公章、财务公章3、申请人将《支取申请表交中心委贷科初审并由中
    2023-05-10
    112人看过
  • 偿还住房贷款本息公积金提取
    1、借款合同的原件及复印件;2、购房合同的复印件;3、首付款发票的原件及复印件;4、公积金提取职工本人身份证原件及复印件;5、公积金提取职工本人银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。职工骗提自己的住房公积金余额,如果没有成功,本人认识到错误并积极配合调查处理的,其个人住房公积金账户将被冻结1年;如果已经成功,但积极退还了骗提金额,并配合调查的,将冻结个人住房公积金账户2年;如果骗提成功后,且超过规定时间仍拒绝退还,不配合相关调查处理且态度恶劣的,属于挪用性质,将按照我国《刑法》的有关规定进行处理。公积金提取,一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后,出具《提取申请书》,单位经办人持上述材料来办理提取业务。如单位拒绝为职工办理公积金提取,或者职工账户已转入集中封存户的,职工本人持上述材料来办理相关业务。一、
    2023-03-30
    451人看过
  • 住房公积金提取需要什么材料,公积金贷款后如何提取余额
    一、住房公积金提取需要什么材料?1.购房合同或购房协议的原件及复印件、2.购房发票的原件及复印件、3.公积金提取职工本人身份证原件及复印件、4.公积金提取职工本人的银行储蓄账号、职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。二、公积金贷款后如何提取余额?1、如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供,不能超过公积金余额)。3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子,可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。4、如果购房者办理住房公积金贷款后,
    2023-05-21
    170人看过
  • 取公积金需要哪些材料,个人住房公积金如何提取?
    一、取公积金需要哪些材料提取公积金需要准备的材料有:1、需要写一份提取申请书。2、申请人的身份信息,如身份证原件以及复印件。3、申请人应当填写一份支取申请书。此外,还需要准备一份首套房的首付款收据以及一份购房合同。如为二套房,还需提交房屋所有权证、契税凭证等。单位核实后出具提取证明。法律依据《住房公积金管理条例》第二十五条:职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。二、个人住房公积金如何提取1、需要本人提供个人的真实身份证及其复印件,而且,需要根据支取住房公积金的不同目的,分别提供不同的、相应的证明材料,之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》,注意要加盖单位
    2023-06-21
    103人看过
  • 提取住房公积金住房公积金提取额度
    1.职工购买、建造、翻修、大修住房的,可提取本人账户内的余额可截至签订订购、建房合同的当月2.职工偿还住房贷款本息的,每年可提取一次,每次提取的账户余额不超过当时实际房租的70%。一、公积金提取两次后可以再次提取吗公积金提取两次后可以再次提取。住房公积金提取次数没有限制,购买、建造、翻修、大修自住住房提取住房公积金的,只能一次性提取有效文件批准当月之前含当月的住房公积金存储余额,且不得超过购买、建造、翻修、大修自住住房的费用。偿还住房购房贷款提取住房公积金的,每年办理一次转账提取,提取金额不得超过一年内需偿还的购房贷款本息。二、公积金提取条件是什么?职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规
    2023-06-24
    52人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>

    #住房公积金
    相关咨询
    • 提取公积金偿还住房贷款须提供的材料是什么
      北京在线咨询 2023-08-28
      1、凡在黄冈住房公积金管理中心办理住房购建房贷款的须提供 借款人身份证原件及复印件,贷款银行出具的贷款余额及月还款额证明; 2、凡在各商业银行办理购建房按揭贷款的须提供 购建房合同、购房发票原件及复印件,银行的借款合同原件及复印件,身份证原件及复印件,贷款银行出具的贷款余额及还款额
    • 取得住房公积金贷款担保人应提供哪些证明材料以及提供的证明有哪些
      甘肃在线咨询 2022-02-11
      大致可以分为三类:有效居留证件);(2)贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明;(3)符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;(4)抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;(5)保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;(6)以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证;(7)以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积
    • 苏州市提取住房公积金是否需要居住证,提取公积金需要居住证明材料
      山东在线咨询 2022-03-02
      苏州市提取住房公积金是需要满足提取条件的,并不一定需要居住证,但是需要根据满足条件的不同递交相应的材料即可。职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。(一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;(二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;(三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;(四)退休的,提供退休证明;(五)完全
    • 海南公积金提取偿还住房贷款的材料有哪些
      河北在线咨询 2023-11-05
      海南职工提取住房公积金偿还住房贷款的,需提供以下办理材料: (一)职工本人身份证原件及复印件; (二)《住房公积金提取审批表》; (三)银行出具的公积金个人账户信息单。 职工提取其配偶及直系亲属住房公积金的,除需提供结婚证或同一户口本或公安机关、公证部门出具的直系亲属关系证明原件及复印件外,还需提供配偶、直系亲属以上 (一)至 (三)项资料。 委托他人代为办理住房公积金提取手续的,需提供委托人签署
    • 大连公积金提取材料需要哪些材料住房公积金
      山东在线咨询 2023-04-25
      一、商业贷款 1、所需材料:提取人身份证原件及复印件、住房公积金卡(密码)、商业银行借款合同原件及复印件、银行借据(当年提取)或加盖贷款银行业务印章的最近一年还款明细(非首年提取)。 2、注意事项:仅限提取借款人及其配偶的公积金,仅限本人办理或配偶代办,提取借款人配偶公积金、配偶代办还需提供配偶身份证和结婚证原件及复印件。如人民银行征信系统内有借款人的相应合同信息,无须提供银行借据或一年还款明细。