房屋抵押状态下,如何实现房产析产?
来源:互联网
时间: 2023-07-20 09:05:34
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抵押中不可以做析产的,要结清之后才可以办。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。公民死亡后,共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理,根据最高人民法院的有关解释,一般是先析产后继承。
房子抵押会放款吗
房贷办理完抵押就可以放款。房贷通常是签订完房贷合同,才会要求去房管局办理抵押登记手续,由于贷款人与银行已经签订了贷款合同,银行是必须按照约定放款的。银行没有放款,属于银行单方面违约。房贷通常只会出现延迟放款的情况,而不放款基本上是不存在的。
《中华人民共和国民法典》第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。
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房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所... 更多>
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