如果租房合同里没有写违约金怎么办-法师兄

如果租房合同里没有写违约金怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 19:37:14 324 人看过

一、如果租房合同里没有写违约金怎么办

在未对租赁合约中规定违约事项进行明确约定的情况下，对于违约行为的处理方式应由违约方承担相应责任。

这些责任包括但不限于继续履行合约义务、采用纠正错误或避免损失的措施以及对由此引发的损失作出赔偿。

具体而言，损失赔偿数额应与因违约行为导致的实际损失相匹配，这其中包含了合同顺利执行完毕可预期和可获得的经济收益；

赔偿总额不应超出违约方在签约时已经预见或应该预见到会因为违约而可能产生的损失范围。

《民法典》

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、虚假租房合同有罪吗

在涉及房屋租赁合同时，伪造相关文件的行为无疑是非法的。

若情节严重、构成了民事欺诈，则将触犯我国的《民法典》，受到欺骗的一方当事人有权向法院或仲裁机构申请撤销此份租赁合同。

另一方面，倘若此类行为已达到触犯《刑法》规定的标准，构成犯罪行为的话，涉事人员将须担负相应的刑事责任。

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