城镇非农业户口居民怎样才能取得宅基地使用权?
来源:互联网
时间: 2023-06-11 00:00:31
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(1)凡在城镇有正式户口、住房确有困难的居民或职工,都可以申请在城镇建造住宅,但夫妇一方户口在农村的,一般不得申请在城镇建房。
(2)建房申请人须持本人所在单位或所在地居民委员会开具的证明,向所在地房地产管理机关提出申请,经审核同意后,办理批准手续。同时,个人建造住宅必须符合城市规划的要求,须经城市规划管理机关审查批准,发给建设许可证后,方可施工。未经房地产管理机关和城市规划管理机关批准的,不得擅自占地建房。
(3)需要使用集体所有的土地的,应当经其所在单位或者居民委员会同意后,向土地所在的村农业集体经济组织或者村民委员会或者乡(镇)农民集体经济组织提出用地申请。
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宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。宅基地使用权,是指农村居民对集体所有的土地占有和使用,自主利用该土地建造住房及其附属设施,以供居住的用益物权。 宅基地... 更多>
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