房子老证过户费一般多少钱-法师兄

房子老证过户费一般多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 03:38:38 118 人看过

关于房屋过户所需缴纳费用的具体标准及规定如下所示：

1．买卖方式进行过户操作时，需支付3％－5％不等的契税，以及0．05％的印花税，同时还需承担1％的个人所得税和5．5％的增值税；

2．若选择通过赠与方式完成过户事宜，则需支付3％－5％的契税，以及0．05％的印花税，同样需要承担1％的个人所得税；

3．在涉及到继承过户的情况下，需支付3％－5％的契税（如为法定继承则可免除此项税费），以及0．05％的印花税。

《中华人民共和国印花税法》第一条

在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人，应当依照本法规定缴纳印花税。

在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人，应当依照本法规定缴纳印花税。

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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