房屋租赁新规为何禁止非法发票-法师兄

房屋租赁新规为何禁止非法发票

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 06:10:06 106 人看过

住房和城乡建设部发布《商品房租赁管理办法》，规定以原设计的房屋为最小租赁单元，人均租赁建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、浴室、阳台和地下储藏室不允许出租给人们居住。

根据《办法》，房屋租赁合同期间，出租人不得单方面随意提高租金水平。租赁期内，因赠与、财产分析、继承、出售等原因转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其共同居住的人可以按照原租赁合同租赁房屋。有下列情形之一的，不得出租：属于违法建设；不符合安全、防灾等工程建设强制性标准；违反规定改变房屋使用性质；法律法规禁止出租。商品房租赁管理办法规定，租赁住房不得分割，人均居住面积不得低于当地政府最低标准。分析人士指出，此举可能使老百姓的住房租金大幅上涨，而“蚁族”等低收入群体将受到最大影响。

根据2010年出版的《中国人才蓝皮书》显示，中国“蚁族”数量超过百万，“群租”曾经以其低廉的价格和灵活的支付方式迎合了这一群体的生活需求，突如其来的禁令无疑增加了他们的生存压力。呼和浩特市物业管理协会法律顾问、内蒙古典泽律师事务所律师李文生表示，对于低收入人群来说，由此引发的房租支出增加，需要政府部门及时采取措施完善配套措施。禁止非法发票针对制售、使用假发票现象严重的情况，新修订的《中华人民共和国发票管理办法》增加了相关规定。办法规定：禁止非法代开发票；不得介绍他人转让发票；不得转让、开具、储存、携带、邮寄、运输明知或者应当知道的假发票；不得以其他凭证代替发票。国家发改委发布了《反价格垄断规定》和《反价格垄断行政执法程序规定》，自2月1日起施行。反垄断经营者与零售商之间存在固定价格或者固定价格关系的，禁止协议；具有市场支配地位的经营者不得从事不正当高价销售、不正当低价收购、不正当收购等六种价格垄断行为，价格差别待遇和附加不合理费用。

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