婚前买房婚后购房离婚财产怎么分割
来源:互联网
时间: 2023-08-04 08:32:07
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婚前财产购买,婚后房产增值部分,离婚时不一定作为夫妻共同财产分割。结婚登记以前,夫妻一方用婚前财产以个人名义购买房屋,并且已经取得产权证,其产权属于一方婚前个人财产,其自然增值的部分也是一方的个人财产。结婚登记以前,夫妻一方用婚前财产以个人名义按揭贷款购买房屋,结婚登记以后取得房屋产权证,婚后夫妻双方共同还贷的,房屋增值部分应当按照夫妻共同财产处理,均等分割。
婚前买房子怎么分割
婚前买房分割如下:婚前一方全款买房登记一方名下的、贷款买房登记一方名下婚后以一方个人财产偿还房贷的,属于一方的个人财产;婚前一方全款买房登记在双方名下的,原则上双方各占50%;婚前一方贷款买房婚后以夫妻共同财产偿还房贷的,按揭部分属于双方的共同财产。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
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