抵押权是从什么时候开始生效的？
来源：法律编辑整理
时间： 2023-09-01 14:40:12
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该条法规主要涉及不动产和动产抵押登记的问题。不动产抵押需要办理抵押登记,抵押权自登记时设立,未经登记不得对抗善意第三人。而动产抵押则需要抵押人与抵押权人订立抵押合同,抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记不得对抗善意第三人。
依据《中华人民共和国民法典》第三百零六条，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
（2）以生产设备、原材料、半成品、产品；交通运输工具；或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
（3）企业、个体工商户、农业生产经营者将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品等动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
抵 押 权 设 立 生 效 时 间
根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押权自抵押合同生效时设立。因此，抵押权的设立生效时间应该是抵押合同生效的时间。同时，根据该条规定，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保，抵押权自提供担保时设立。因此，抵押权的设立时间也可以是抵押人提供担保的时间。综上所述，抵押权的设立生效时间应该是抵押合同生效或者抵押人提供担保的时间。
根据《中华人民共和国民法典》的相关条款，抵押物的登记和抵押权的设立时间有所差异。以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。而以生产设备、原材料、半成品、产品；交通运输工具；或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。企业、个体工商户、农业生产经营者将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品等动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。因此，抵押权的设立生效时间应该是抵押合同生效或者抵押人提供担保的时间。
《中华人民共和国民法典》
第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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