房租合同违约诉讼的完整流程解析-法师兄

房租合同违约诉讼的完整流程解析

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 17:06:50 268 人看过

一、房租合同违约诉讼的完整流程解析

房租合同违约诉讼的完整流程：

1．原告起诉；

2．法院受理后将起诉书副本送达被告；

3．被告在十五日内提交答辩状；

4．决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告；

5．法庭调查阶段包括当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录；

6．法庭辩论包括原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见；

7．法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决；

8．判决宣告。

二、合同纠纷房屋租赁怎么处理

合同纠纷房屋租赁的处理方式是：

1．协商解决，如果是小的纠纷，可以协商后自行解决；

2．调解解决，找合同当事人以外的第三人（交易市场管理部门或租房中介）出面调解，达成解决纠纷的协议；

3．仲裁，租赁合同中约定仲裁条款的，可以申请仲裁解决；

4．诉讼，未达成仲裁协议的情况下，可以诉讼解决。

三、房屋租赁合同怎么写

房屋租赁合同应当包含以下内容：

1．房屋租赁双方姓名（名称）和住所；

2．房屋的基本信息，包括面积、结构、附属设施等室内设施状况；

3．租金和押金数额、支付方式；

4．租赁用途和房屋使用要求；

5．房屋和室内设施的安全性能；

6．租赁期限；

7．房屋维修责任；

8．物业费、水电费等相关费用的缴纳；

9．争议解决办法和违约责任。

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