不可以办理按揭。夫妻一方的征信记录不良,会影响配偶申请贷款、买房等。另外《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条规定,被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有此条法规规定的高消费及非生活和工作必需的消费行为。
不过户能办按揭么
(一)按照目前最新的政策是满2年久可以免征营业税,买的话只要缴纳契税和其他一些小额税费。
(二)这个房子可以抵押贷款,关键是要以房产证上房主的名义贷款原房主愿不愿是很大的问题,如果你坚持要原户主做房产抵押贷款的话,在征得原户主的同意是可以的,这个一般是可能发生在亲戚亲属间的过买卖情况,具体的还是看买卖双方相互协商。
《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条规定,被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为:(一)乘坐交通工具时,选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;(五)购买非经营必需车辆;(六)旅游、度假;(七)子女就读高收费私立学校;(八)支付高额保费购买保险理财产品;(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。被执行人为单位的,被采取限制消费措施后,被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的,可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的,应予准许。
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