物业公司有权暂停提供购房时承诺的楼巴服务吗-法师兄

物业公司有权暂停提供购房时承诺的楼巴服务吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 18:25:02 71 人看过

有权暂停。楼巴服务一般属于购房时承诺的服务内容，即为普通民事合同约定的义务。因不可抗力不能履行合同义务的，可以暂停，但应当向业主发出不能履行的通知。

一、买二手房卖方不配合网签会有哪些后果

二手房买卖中卖方不配合网签算是违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的就算违约，不过因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

二、按揭房变更购房合同需要变更吗

按揭房属于合同的标的，按揭房变更购房合同需要变更根据有关规定，并结合实践，当事人主要因下列原因可以变更合同：一、因不可抗力使合同不能履行而变更。因不可抗力致使合同约定的部分义务不能履行的，当事人可以变更合同。二、因情势变化致使合同履行显失公平而变更。三、因当事人违约而变更合同。因当事人违约而变更合同的，实际上是赋予了无过错的一方当事人以变更合同的请求权。这里所说的违约，是指当事人不按合同约定履行合同义务。四、因订立时意思表示不真实而变更。

三、疫情期间合同不能履行是否可以免责

疫情期间合同不能履行是否可以免责应根据具体情况确定。《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

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