法律子女怎么继承房产-法师兄

法律子女怎么继承房产

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-07 04:00:24 344 人看过

房地产权利人死亡或者被宣告死亡后，其房地产依法应当由有关继承人继承的，继承人应按规定办理房地产继承所有权转移登记，办理房产证。需要准备的过户手续的登记材料包括房屋所有权转移登记申请书、身份证明、房屋所有权证、继承权公证书原件或法院生效法律文书原件、房屋平面图、房屋评估报告。另外，涉及未成年人的房屋时，监护人应提供经公证的房屋是为未成年人利益的书面保证及监护公证书原件。若是外籍人员购买的房产须出具涉外房地产审批意见书原件。

一、继承房产过户手续

1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

2、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分为遗嘱继承和法定继承。

需要提交的材料有：

（1）被继承人死亡证明；

（2）该套房屋的产权证明或其他凭证；

（3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

（4）继承人的身份证件。

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。

二、遗嘱继承

遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求，将遗产的全部或部分指定由法定继承人的一人或数人继承。

1、被继承人生前立有合法有效的遗嘱和立遗嘱人死亡是遗嘱继承的事实构成。

2、遗嘱继承直接体现着被继承人的遗愿。

3、遗嘱继承人和法定继承人的范围相同，但遗嘱继承不受法定继承顺序和应继份额的限制。

4、遗嘱继承的效力优于法定继承的效力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多立遗嘱相关文章

继承权
法律是否承认继子女的继承权

继子女是否有法律继承权，需要具体分析是否形成抚养关系。与继父母有扶养关系的继子女对继父母的遗产享有继承权，因为有扶养关系的继子女与继父母之间形成了法律上的拟制血亲关系，继子女也就能象婚生子女一样继承被继承人的遗产，成为被继承人的法定继承人。没有形成抚养关系的继子女，没有继承权。法律继承权的具体顺序是怎样的遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子

2023-07-11

448人看过
继承人
继承人怎么继承房子遗产？

一、继承人怎么继承房子遗产？房产继承的手续要通过对房屋的评估、公证和申请产权仓房等过程来办理。凡是取得房产证的房屋，合法的继承人在产权人死后可以对房屋进行继承登记。具体步骤如下：（一）评估公司首先对房屋进行市值的评估。根据房屋所处的路段、楼层、坐落等因素，评估公司会作出专业的分析和评估，定出市值。（二）此外，申请人需要到当地的公证处进行继承公证，取得公证书。办理公证需要提供产权人的死亡证明，合法机关出具的继承人名单，有房屋产权人遗嘱的，要提交遗嘱的原件。如果其他继承人甘愿放弃继承权利，还需要他们出具放弃证明。（三）申请人还需要去房地产部门进行房屋面积测绘的申请，领取测绘结果，便于产权登记。（四）申请人拿着房产证、继承公证书和房屋测绘结果到房地产交易中心进行申请，填写申请书。在递交所需材料后，工作人员受理并发给你回执单。所有材料审核完，会发给你更改产权后的房产证明。（五）如果有涉及房产权等的

2023-04-23

152人看过
夫妻共同财产
老人房屋遗产怎么办子女继承

老人房产子女的继承方式：第一步，按照遗赠抚养优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序，确认继承人范围以及继承顺位。然后，按照同一顺位继承人份额相等为原则，继承人约定、法律规定为补充，对具体份额予以分割。一、农村的侄子去世后有继承权吗农村家里老人去世侄子发丧没有继承权。但被继承人立有遗嘱指定侄子为继承人的除外。根据相关法律规定，继承开始后，按照遗赠抚养协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办理。且法定继承人包括配偶、子女、父母，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。二、夫妻一方去世后一方卖房怎么算夫妻一方死亡出售属于共同财产的房子如下：遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。再按照遗赠抚养协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办理。最后，确认配偶的所有份额，进行变更登记后，即可进行买卖行为。三、遗产分割的程序具体实施步骤遗产分割具体实施步骤如下：1、将夫妻共同财产予以分割，

2023-06-23

202人看过
房产继承
房产继承给子女赡养费怎么写

房产一个人继承其余子女给赡养费，给付赡养费是子女的法定义务，无论是否继承了父母的遗产，子女都要承担赡养父母的责任。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费权利。继承和赡养不能混为一谈，也不能相互折抵。一、出嫁女儿要不要赡养父母呢出嫁女儿有义务赡养父母，因为赡养父母是子女的法定义务，若是子女拒绝赡养父母时，父母可以直接向人民法院起诉请求人民法院判决子女支付赡养费。根据我国《民法典》第一千零六十七条规定，父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。二、脱离父母抚养关系还需要给赡养费吗？需要承担赡养义务。父母子女之间脱离关系的协议，因违反法律规定和公序良俗，应为无效。而赡养父母是成年子女需要承担的法定义务，子女不履行赡养义

2023-02-22

180人看过

房产证
房产继承没有房产证怎么过户给子女

一般来讲房屋的过户登记需要用到房产证做材料，然而在继承纠纷中经常会有继承房产在办理过户的时候无法取得房产证的情况，这里我对这个问题做一个简单的介绍：首先继承过户的系合法可以继承的房屋，被继承人有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱按照法定继承办理房产过户，另外还要注意该房屋的性质是否符合国家政策的要求系可以继承的房屋。如果确定该房屋是可以继承户口的房屋，即使没有房地产证明书也可以进行户口登记。需要发行被继承人的死亡证明书和被继承人与继承人之间的亲属关系证明书，所有顺序的继承人都有身份证明书、户籍簿、土地证明书、住宅所有权继承户籍登记，有法院判决书的可以持有判决书等资料，足以证明合法的继承人是合法的继承人。需要注意的是，继承事件的处理不仅要考虑遗产分割金额，还要注意科学调查的方法，有可能实行。因为每个继承事件都有不同的特征，所以建议聘请专业的婚姻家事律师介入事件，更好地回避风险。房产继承怎么样办理办

2023-08-05

415人看过
房产继承
房产继承无户口子女如何继承

房产继承无户口子女按照法律规定的方式继承，没有户口并不影响继承房产。如果有遗赠扶养协议的，按照协议继承；如果有遗嘱的，按照遗嘱继承；如果没有遗嘱、遗赠扶养协议的，按照法定继承的，由父母的法定继承人继承。如何处理多子女房产继承原则上，孩子在分配父母的遗产时应该是平等的，但这并不是绝对的。如对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分；继承人协商同意的，也可以不均等。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商

2023-07-27

267人看过
法定继承
孙女继承房子算法定继承人吗

孙女继承房子不算法定继承人。法律规定，法定继承中第一顺序继承人是配偶、子女、父母；第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，所以孙女不是法定继承人。法定继承是根据法律直接规定的继承人的范围、继承人继承的顺序、继承人继承遗产的份额及遗产分配原则继承被继承人遗产的一种继承方式。一、法定继承权的实际取得要的条件有哪些法定继承权的实际取得要的条件有：1、主体条件，即继承权人为配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；2、时间条件，即继承权产生于被继承人死亡时；3、范围条件，即继承权仅以被继承人的合法财产为限；4、其他条件。法定继承，是根据法律直接规定的继承人的范围、继承人继承的顺序、继承人继承遗产的份额及遗产分配原则继承被继承人遗产的一种继承方式。二、法定继承人应如何分配遗产被继承人去世时如果没有留下遗嘱，或者遗嘱无效，应按照法定继承分割遗产。法定继承人包括第一顺序的配偶、子女和父母，和第二顺

2023-06-23

207人看过
房产继承
独生子女怎么继承父母房产，房产继承需注意的问题

父母渐渐老去，孩子奔向不惑之年，子女继承父母遗产的问题就显现出来了。在子女多的家庭里，房产继承总会引起这样那样的纠纷，而在独生子女的家庭里，有的独生子女却无法继承父母遗产，究竟是为什么?继承房产过户要注意什么?独生子女房产继承受阻的4个解决技巧据了解，一些法院确实碰到不少这类难题。随着“80后”已经奔向不惑，独生子女继承父母遗产的问题渐渐显现出来。一些银行和房管部门在落实遗产继承时需要独生子女为唯一继承人的公证证明或法院判决书，而独生子女在父母双亡的情况下，没有兄弟姐妹当“被告”，无法立案，导致继承遗产的权利受阻。那么，碰到这种情况，应该怎么办呢?在《民事诉讼法》中增设特别程序解决如果在《民事诉讼法》中增设特别程序解决，会解决实际审判过程中当事人和法院审判人员的困扰。对于此类案件，可参照认定财产无主类案件，增设认定财产所有权类案件的特别程序。首先，应明确该类案件的范围，即申请人仅限于被继承

2023-05-03

73人看过

独生子女
独生子女继承遗产有什么法律规定

独生子女继承遗产的法律规定有，遗产应由所有同一顺位的继承人共同继承，第一顺位的是配偶、父母以及子女，如果只由独生子女继承的，配偶以及父母都应当办理放弃继承的公证。一、第一顺序继承人有哪些，第一顺序继承人包括谁第一顺序：配偶、子女、父母；如果女婿或儿媳妇在丧偶之后，对老人尽到主要的赡养义务，也是第一顺位继承人；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺位继承人继承遗产的份额，一般应当均等。二、父亲过世没有遗嘱遗产该怎么分父亲过世没有遗嘱遗产按照法定继承的方式分割。即继承开始后，遗产先由第一顺位的配偶、子女、父母继承，第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母不继承。如果第一顺位继承人放弃继承，那么遗产由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。三、民法典怎样规定夫妻死亡后的

2023-03-27

350人看过
非婚生子女
父母房产纠纷子女继承怎么处理

父母房屋遗产子女继承的，有遗嘱的应当按照遗嘱进行继承，没有遗嘱的，应当按照法定继承规定进行继承，其中父母一方时候，第一顺序继承人为子女、配偶，第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。一、后妈有权继承房产吗父母的房产后母有继承权。遗产继承的规则是：1、有遗嘱、遗赠抚养协议的，遵照遗嘱、遗赠抚养协议执行；2、没有遗嘱、遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。法定继承的顺序为：（1）配偶、子女、父母为第一顺序法定继承人。其中，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女，父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。（2）兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序法定继承人。其中，兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹因此，后母作为配偶，属于第一顺序的法定继承人，拥有继承权。但是，有遗嘱、遗赠抚养协议的，遵照遗嘱、遗赠抚养协议执行。二、

2023-06-21

128人看过
结婚登记
继子继承：继承遗产的法律限制？

继子可以继承遗产。法律规定法定继承的第一顺序为配偶、子女和父母，其中子女主要指婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女，所以继子女是有权继承遗产的。但是如果是遗嘱继承，则按照遗嘱的内容进行继承，没有固定的继承顺序。对于同一顺序的继承人，在分配遗产时一般份额平均分配。事实婚姻可以继承遗产吗事实婚姻不可以继承遗产。遗产指被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。包括积极遗产和消极遗产。积极遗产指死者生前个人享有的财物和可以继承的其他合法权益，如债权和著作权中的财产权益等。消极遗产指死者生前所欠的个人债务。事实婚姻是一种婚姻关系存在的方式，广义指男女双方在主观上具有永久生活的目的，在客观上具有未经结婚登记机关登记，未领取结婚证即以夫妻名义同居生活的事实。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配

2023-07-02

84人看过
继承权
房产继承时，已故女儿的子女有继承权吗？

钱女士的父母相继过世，钱女士在办理父母名下一套房产继承时却遇到了麻烦。原来，钱女士还有个妹妹，已于2013年去世，虽然她的妹妹没有子女，但是她在婚姻中，与他的丈夫是再婚，丈夫与前妻有一个儿子，后虽已离婚，如果与继子女形成抚养关系，孩子是可以代位继承的。代位继承是什么意思代位继承是指如被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。结合本案，钱女士的妹妹先于父母死亡，那么对父母的遗产就可以由妹妹的孩子进行继承。但是，其妹妹本身并没有孩子，但是在婚姻中其丈夫与前妻有一个孩子，也就是说妹妹其实是有一个继子的。那么按照我国《民法典》的规定，继父或者继母和与继子女间形成抚养关系的，在没有遗嘱的情况下，继子女是可以继承继父或者继母的遗产的。也就是说，如果如果继子与钱女士的妹妹形成抚养关系的，那么其就有继承权，房管局就不能给钱女士办理相应的继承手续。房产继承怎么办理过户房产继承

2023-05-06

497人看过

继子女
法律有没有什么规定继子女可以继承遗产?

继子女只有在受到继父母的扶养或扶助，经法律确认其形成了扶养关系的前提下继子女才有继承权。继子女继承继父母的遗产，不妨碍其继承生父母的遗产。双方都有继承权。一、民法上夫妻二婚私生子女要不要继承?二婚非亲生子女有继承权的。根据相关规定，继承开始后，如果被继承人留有合法遗嘱的，按遗嘱继承。没有遗嘱的，由被继承人的配偶、子女、父母继承。这里所说的子女，包括有扶养关系的继子女。对自己亲生父母遗产有法定继承权，对继父母遗产，形成扶养关系的，有法定继承权。二、可以继承后妈的财产吗与后妈形成扶养关系的继子女，可以继承后妈的财产，民法典规定，继父或者继母和受其抚养教育的继子女间的权利义务关系，适用本法关于父母子女关系的规定。也就是说继子女与继父母之间形成扶养关系的，继父母与继子女间属于法律拟制血亲，具有与自然血亲的父母子女相同的权利义务关系。继子女有权继承继父母的遗产。根据我国司法实践，同时具备以下三个条件

2023-02-28

415人看过
非婚生子女
没有子女遗产遗产怎么继承

《民法典》规定没有子女遗产可以归父母以及配偶继承，也可以自己订立遗嘱指定继承人。遗嘱继承优先于法定继承。根据相关法律规定，公证遗嘱是所有遗嘱形式中效力最高的，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。一、立了遗嘱子女还能不能争产立了遗嘱子女不能争产，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。1、只要是立遗嘱人的真实意思表示，是合法有效的；2、但公证遗嘱的效力最高，如果立遗嘱人此前立过遗嘱且经过公证，对前遗嘱的变更必须经再次公证方有效。遗嘱公正后还能更改。1、遗嘱的变更，是指立遗嘱人依法改变原先所立遗嘱的部分内容，是立遗嘱人单方的法律行为，完全取决于立遗嘱人单方个人意愿和意思表示。然而，在法律上遗嘱是一种要求的法律行为，那么遗嘱的变更也应符合法律规定的形式要求。2、我国相关法律规定：立遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱，立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后遗嘱为准。自书、代书、录

2023-06-22

328人看过