在正常合法的拆迁过程中,拆迁补偿等事宜均为拆迁人和被拆迁人(被拆房屋权人)之间决定。因此,不论是异地安置还是拆旧建新,或者货币补偿,均为拆迁人直接面对被拆迁人,不对其他人。所发生的款项分为几块:房屋补偿款、搬迁费用、被拆迁人由于拆迁所造成的损失、租房过渡费。如果是异地安置,拆迁人必须支付产权人搬家所需花费,也就是搬迁费。此处还包括被拆迁人原房屋空调、太阳能的拆除及安装费用。如果是拆旧还新,不但要补偿被拆迁人搬迁费,拆迁人必须支付被拆迁人临时过渡费用,以便被拆迁人在新房未建好前有足够的费用异地租房过渡。另外,如果由于拆迁而造成的被拆迁人停业、或未到出租期限而解除租赁合同所要赔付承租人的违约费用等,拆迁人还得向被拆迁人赔付此类费用。如果是被产权人放弃实物补偿而选择货币补偿,则被拆房屋整体作价后,包括装修、附属物价值,拆迁人仅对被拆迁人补偿此部分费用,即拆迁补偿费。
奖励性绩效工资发放形式
1、教师奖励性绩效工资分上半年(1-6月)、下半年(7-12月)两次考核造册,由中心学校审核后报市财政局,通过个人工资帐户直接划拨到教师个人工资卡上。
2、教师奖励性绩效工资分两大块发放:20%--30%发放领导和班主任津贴,80%--70%发放教师绩效工资。
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拆迁补偿的形式有哪些
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拆迁补偿是什么形式发放
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拆迁人是指根据城市规划或土地开发需要,对土地、房屋等进行拆迁并获得土地使用权的企业、单位或个人。 在拆迁过程中,拆迁人需要与被拆迁人进行协商,达成拆迁协议,并按照规定进行拆迁安置、补偿等工作。拆迁人通常需要具备相应的拆迁资质和许可证,以确保... 更多>
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拆迁的补偿形式有哪些?贵州在线咨询 2021-05-29目前,从各地实践的情况来看,拆迁补偿的形式有三种,即产权调换、作价补偿和产权调换与作价补偿相结合。(一)产权调换。是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换,被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。产权调换对于拆迁人来说有影响余房率的负面作用,但是有利于保护被拆迁人的房屋产权和其他合法权益,也是与住房制度改革的大趋势相符合的。另外,拆除地上附属建筑物也不实行产权调换
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拆迁补偿的形式有哪些?辽宁在线咨询 2022-06-08被征收人可以选择货币补偿的形式与产权置换形式;还可以选择货币与产权置换相结合型的补偿形式。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
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拆迁补偿的形式有哪些陕西在线咨询 2022-06-07被征收人可以选择货币补偿的形式与产权置换形式;还可以选择货币与产权置换相结合型的补偿形式。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
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拆迁补偿有哪些形式台湾在线咨询 2022-05-25需注意的是,产权调换的补偿标准是按照被拆除房屋的建筑面积计算的。所谓建筑面积,一般是指产权人拥有房屋的各层建筑面积的总和,具体实施中按照1982年国家颁布的《建筑面积计算规则》执行。拆迁冻结就是已经决定要拆,但是拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估以便对业主给出相应的补偿或者安置方案,在这个期限之内所谓的冻结就是在冻结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属,禁止人口潜入该房产所在户口,拆迁冻结
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