拆迁补偿的发放形式有哪些？-法师兄

拆迁补偿的发放形式有哪些？

来源：互联网时间： 2023-07-04 20:01:59 129 人看过

在正常合法的拆迁过程中，拆迁补偿等事宜均为拆迁人和被拆迁人（被拆房屋权人）之间决定。因此，不论是异地安置还是拆旧建新，或者货币补偿，均为拆迁人直接面对被拆迁人，不对其他人。所发生的款项分为几块：房屋补偿款、搬迁费用、被拆迁人由于拆迁所造成的损失、租房过渡费。如果是异地安置，拆迁人必须支付产权人搬家所需花费，也就是搬迁费。此处还包括被拆迁人原房屋空调、太阳能的拆除及安装费用。如果是拆旧还新，不但要补偿被拆迁人搬迁费，拆迁人必须支付被拆迁人临时过渡费用，以便被拆迁人在新房未建好前有足够的费用异地租房过渡。另外，如果由于拆迁而造成的被拆迁人停业、或未到出租期限而解除租赁合同所要赔付承租人的违约费用等，拆迁人还得向被拆迁人赔付此类费用。如果是被产权人放弃实物补偿而选择货币补偿，则被拆房屋整体作价后，包括装修、附属物价值，拆迁人仅对被拆迁人补偿此部分费用，即拆迁补偿费。

奖励性绩效工资发放形式

1、教师奖励性绩效工资分上半年（1－6月）、下半年（7－12月）两次考核造册，由中心学校审核后报市财政局，通过个人工资帐户直接划拨到教师个人工资卡上。

2、教师奖励性绩效工资分两大块发放：20％－－30％发放领导和班主任津贴，80％－－70％发放教师绩效工资。

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拆迁补偿，又称征收补偿，是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。现在存在的拆迁补偿方式主要有两种：一、货币补偿货币补偿作为主要方式。其原因：一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题；二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制；三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾；四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。对于货币补偿的具体办法各地有所不同，许多地方对此出台了法规或规章予以规范。二、产权调换产权调换，是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调

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