土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。
一、房产证和不动产证哪个好
不动产证比房产证要好。现在的不动产证上,除了有权利人、共有情况等,那么还有原来房产证内容之外,还重新增加了不动产单元号、使用期限等内容。而且,不动产权证书一共有单一版和集成版两个版本,证书中记载了登记簿的主要信息。
一、房产证换不动产证的流程如下:
1、准备材料。不动产登记申请审批表;申请人身份证明材料,包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证等;不动产权属来源证明材料;销售不动产发票、契税完税或减免契税凭证,维修基金缴收凭证;不动产权籍调查资料;不动产测绘资料,包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界址、面积的证明材料和其他必要材料;
2、主动提出申请,向不动产登记中心提交上述申请材料;
3、机构审查。不动产登记中心受理之后30个工作日内将会对申请材料进行审查。
二、房产证和不动产证的区别有:
1、性质不同。不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一;
3、防辐射标签。房产证没有防辐射标签,不动产证有防辐射标签;
4、内容不同。房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证,并无其它内容;房产证内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;不动产证内页规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格;
5、发证机关不一样。房产证:发证机关是市房地产管理局或市人民政府。不动产权证:动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门;
6、版本不同。房产证书只有一个版本,而不动产证书有两个版本,单一版和集成版两个版本。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利,而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利;
7、费用不同。房产证需要当时办理这些证书时,要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用,缴纳两份制证成本费。不动产证测绘只要一次就行,制证的成本费也就收一次。
综上所述,不动产证比房产证要好。现在的不动产证上,除了有权利人、共有情况等,那么还有原来房产证内容之外,还重新增加了不动产单元号、使用期限等内容。而且,不动产权证书一共有单一版和集成版两个版本,证书中记载了登记簿的主要信息。
二、房本丢了怎么处理
房本丢了首先想的就是补办,关于补办流程是以下顺序:1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;写清楚房产证丢失的时间、地点、原因、经过等内容,产权人签字盖章。2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用),缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据,对申请遗失事项进行内部查档校核。3、在报上刊登权属证书遗失声明。4、1个月后,房管部门发布房屋权证书作废公告。5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
三、补办结婚证要多久
补办结婚证是需要去发证机关办理的,如果证件齐全,当天就可以拿到新证。补办《结婚证》不需要夫妻共同去办理。
结婚证、离婚证遗失或者损毁的,当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。
婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证,确认属实的,应当为当事人补发结婚证、离婚证。
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土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。 现土地证主要有三种,即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的... 更多>
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土地证遗失补办应该怎么办理土地证补办流程湖北在线咨询 2022-11-13一,房产证土地证遗失,可到房屋所在地的区县房管局、土地局补办。 二,补办流程如下: 1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明; 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用); 3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明; 4、六个月后,房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告;(两次登报费用,由报社收取) 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证
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土地证遗失补办如何进行?宁夏在线咨询 2022-06-01第一步:你先做一份登报遗失声明!登报需要提供房产证原件、土地证的证号、地址、本人拿身份证原件去就可以! 第二步:大概一个月后,产权人本人拿着登有遗失声明的报纸全版,带上房产证原件及买卖契约原件,携带身份证原件到房产所在地土地局填写补办土地证的申请的表格。
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要持遗嘱办理土地证丢失遗嘱的应该怎么办澳门在线咨询 2022-07-021公证遗嘱一般是一式两份的,除立遗嘱人手中有一份,公证处手中也有一份,如果立遗嘱人的公证遗嘱丢失了,你可以持立遗嘱人的死亡证明及你的身份证去公证处查档也就是调出死亡证明 2因为立遗嘱人有生之前都可以变更或者撤销公证遗嘱,所以办理遗嘱继承的时候多数公证处需要其他的法定继承人到场确认老人生前没有变更过公证遗嘱,如果所有人都确认,那公证处会给你出具继承公证书,拿继承公证书去变更相关权利凭证就可以了 当然
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房屋房产证遗失的土地纠纷怎么办黑龙江在线咨询 2022-08-061、到房地产管理部门(国土局)申请遗失。 2、在当地主要报纸上登报遗失申明二次。前减下保存遗失申明。 3、6个月后拿遗失申明到房地产管理部门(国土局)申请补办房地产证。
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土地证和房产证遗失如何办理?贵州在线咨询 2022-08-06为你做出以下回答: 1、到房产管理部门档案科出具已遗失的房屋权属证明; 2、具结保证书,书面陈述遗失的情况,并承担相关法律责任; 3、个人身份证明。 4、领取房产证后,再到土地管理部门按以上手续补办即可。 费用只需工本费、登报费、测绘费不多的。只是时间可能要很久,公告期比较长。