租赁合同在房租到期后仍具有法律效力-法师兄

租赁合同在房租到期后仍具有法律效力

来源：互联网时间： 2023-09-08 10:30:19 77 人看过

这段内容讲述了《中华人民共和国民法典》中有关租赁合同的规定。如果承租人在租赁期满后继续使用租赁物，而出租人未提出异议，那么原租赁合同仍然有效，但租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有同等条件优先租赁的权利。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，按照规定不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限前通知对方。

经过出租人同意,租赁合同继续有效。依据《中华人民共和国民法典》的规定,如果承租人在租赁期满后继续使用租赁物,而出租人未提出异议,那么原租赁合同仍然有效,但租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有同等条件优先租赁的权利。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，按照规定不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限前通知对方。

承租人如何优先租赁？

根据《中华人民共和国民法典》第七百二十六条规定，承租人享有以同等条件优先承租的权利。因此，承租人在面临多个出租人时，可以选择与其中任意一个出租人订立租赁合同，从而实现优先租赁。此外，根据法律规定，当事人可以另有约定，因此承租人也可以与多个出租人达成不同的租赁合同，从而实现优先租赁。总之，承租人可以通过法律手段实现优先租赁，以保障自己的合法权益。

根据民法典规定,如果承租人在租赁期满后继续使用租赁物,而出租人未提出异议,那么原租赁合同仍然有效,但租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有同等条件优先租赁的权利。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,按照规定不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但应当在合理期限前通知对方。根据民法典第七百二十六条规定,承租人享有以同等条件优先承租的权利。因此,承租人在面临多个出租人时,可以选择与其中任意一个出租人订立租赁合同,从而实现优先租赁。此外,根据法律规定,当事人可以另有约定,因此承租人也可以与多个出租人达成不同的租赁合同,从而实现优先租赁。总之,承租人可以通过法律手段实现优先租赁,以保障自己的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

《中华人民共和国民法典》第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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