钱包贷借款合同在哪-法师兄

钱包贷借款合同在哪

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 21:23:55 345 人看过

放款后银行一般都会退给客户房产证，借款合同等资料的。借款合同一般是原件。如果没有的话，建议可以直接去银行咨询下。按揭购房，原件是一式三份的。房产商，银行，本人各存一份。银行办完按揭后，银行会留一份，另外两份会归还本人或房产商的。

一、房产证抵押在银行能借出来吗

（一）可以借出来，房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。

1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。

2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。

二、买二手房贷款流程手续是怎样的

1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。

2、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单。

3、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持资料及《贷款承诺书》、与银行签订《借款合同》等有关法律性文件，并办理公证手续，需要注意的是如果买房者已婚，需夫妻双方一起前来。

二手房贷款准备材料：

(1)身份证原价及复印件(复印件买方两份；买方一份)

(2)户口本原件及复印件(复印件买方两份；买方一份)

(3)婚姻证明原件及复印件(复印件买方两份；买方一份)备注：婚姻证明(结婚证、离婚证、法院判决书、单身证明系民政部门开具)

(4)工资证明(加盖单位公章)和个人银行流水账单(连续六个月)。(工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要)

三、购房贷款流程要几天才能批下来

在银行办理房贷一般会在50个工作日左右完成审核并且放款。

购房按揭贷款主要有以下几项流程：

1、有关人员（包括但不限于买卖双方，鉴定机构）实地考察房屋价值；

2、卖方（产权人和产权共有人）携带身份证房产证原件到房管局确认证件真实性；

3、银行核对文件并确认真实性，监督客户在合同签字；

4、银行方面整理客户提供的全部资料并填写合同；

5、银行预审通过后通知客户交款；

6、买卖双方办理过户手续；

7、银行放款到客户的指定账户。

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