买了房子后悔了怎么办
来源:互联网 时间: 2023-03-23 08:22:32 105 人看过

销售方如果故意隐瞒房子没有取得商品房预售许、或者提供虚假商品房预售许可证明,导致了合同无效或者被撤销、解除的,买房方可以要求退款。如果是购房者的问题导致买房后悔的话,就需要购房者自己承担责任,可以选择和卖方协商退房退款事宜,如果购房合同有相关明确规定,则可以按照合同中的约定处理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月09日 00:47
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同无效相关文章
  • 付了定金之后后悔了买房子定金能不能退
    买房交了定金不可以退,但如果是因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同不能履行而解除合同的,则出卖人应当将定金返还买受人。如果是因为卖方的原因导致合同无法订立,而买方反悔的,定金也应当退还,且应当双倍退还。定金一般能不能退定金能否退还取决于情况。支付定金的一方不履行购房合同义务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行购房合同义务的,应当双倍返还定金。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》,债务人履行债务的,定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者不符合约定,导致不能达到合同目的的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者不符合约定,导致不能达到合同目的的,应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定
    2023-07-24
    84人看过
  • 买房后悔了,卖家拒绝返还定金怎么办
    购房者买房后悔售房者可以拒绝返还定金;购房者按约履行的、因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,售房者应当返还定金;售房者毁约的可以返还定金双倍。一、购买房子了定金能退吗购买房子的定金能退。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍;其余情况定金均不可退。二、认购过程中定金可以退吗签订认购书后双方按约履行的定金可以退,或抵作价款;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍;其余情况定金均不可退。三、现在买车付了定金可以不签合同吗?付了定金签了
    2023-03-08
    227人看过
  • 买完安置房就后悔了
    一、买完安置房就后悔了买完安置房后悔了可以与对方协商解除安置房买卖合同,进行退房;对方拒绝协商的视为该方单方面违约,对方有权要求其承担相应的违约责任、赔偿相应的经济损失。二、法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
    2023-03-19
    464人看过
  • 看房子交了押金后悔了应该咋样办
    具体看相关约定,未进行约定的,买房押金一般都要退还。买房押金不退要承担法律责任。违约责任的承担方式有以下几种(1)支付违约金:违约金指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿:损害赔偿是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿。(3)继续履行:继续履行是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。一、房屋租赁合同违约责任房屋租赁合同违约责任包括:在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付违约金;因违约行为而造成房屋财产损失时,违约方应向对方当事人作出损害赔偿;法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行房屋租赁合同。二、违约金与损害赔偿金的法律规定有哪些违约金是
    2023-03-20
    83人看过
  • 购买二手车后悔了,应该怎么办?
    根据我国相关法律规定,对于二手车反悔违约金的赔偿问题,其双方当事人是在合同中进行约定了的,未约定的情形,双方当事人是可以协商的,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。购买二手车怎么上牌买二手车上牌:初次申领机动车号牌、行驶证的,机动车所有人应当向住所地的车辆管理所申请注册登记。车辆管理所应当自受理申请之日起二日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查提交的证明、凭证,核发机动车登记证书、号牌、行驶证和检验合格标志。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高
    2023-07-12
    58人看过
  • 买小产权房后悔了可以反悔吗
    买了小产权房,又反悔了,可以起诉,要求法院判决合同无效,由卖房人返还定金。因为小产权房的买卖都是违法的,买卖合同是无效的,所以,法院一定会支持买房人的诉讼请求的。一、小产权房纠纷如何判决小产权房买卖合同一般会被判合同无效。因为小产权房是指农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证书不是由国家房管部门进行颁发,而是由乡政府或者村政府颁发的。所以,小产权房是不能进行自由买卖的。二、小产权房子的买卖合同效力如何认定小产权房屋买卖合同的效力应根据买受人的不同而区别认定。如果买受人是本村村民,买卖双方均为完全民事行为能力人,并且双方意思表示真实,不违反法律或者社会公共利益的,那么保证了小产权房在同一集体组织成员间流转、买卖,一般认定小产权房屋买卖合同有效。如果买受人不是本村村民,或者是城镇居民的,极可能会因违反相关法律法规的规定,导致小产权房屋买卖合同无效。三、农村二手房的交易合同有
    2023-06-19
    349人看过
  • 租房子交了租金第二天反悔了怎么办
    根据相关法律规定,合同纠纷的解决方案有如下四种:和解、调解、仲裁、诉讼。因此可以和房东协商和解,如果拒不退还也可以进行调解、仲裁或诉讼程序。一、解除房屋租赁合同纠纷要如何处理解除房屋租赁合同纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房屋租赁合同中的约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。二、房屋租赁合同纠纷该如何处理出现房屋租赁合同纠纷的处理方式:和解、调解、仲裁、诉讼等决。根据相关法律规定,当事人产生民事纠纷的,可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。涉外经济贸易、运输和海事中发生的纠纷,当事人可以根据仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议,申请仲裁。三、房屋租赁合同纠纷有什么解决途径房屋租赁合同纠纷的解决途径有和解、协商、仲裁、诉讼。双方可以通过和解或者调解处理。不愿和解
    2023-02-21
    195人看过
  • 若缴完税买方反悔,不买房了怎么办
    缴完税后,买方不想买要终止合同的,除上述步骤之外,需要办理退税。办理退税前首先需要买卖双方协商,之后签署《房屋终止交易合同》(退税需要,如在缴完税之前终止合同,不需提供)、填写书面退税申请材料、准备齐全退税所需资料。所需资料:1、签署《房屋终止交易合同》。2、填写书面退税申请书2份。3、准备以下材料:申请人书面退税申请书2份,买卖双方签订的《房屋终止交易合同》原件及复印件2份,原网签合同原件及复印件2份,原房屋权证原件及复印件2份,税务机关代开统一第一联(联),第二联(记账联)原件及复印件各2份(代开两联原件收回),买方契税纳税人身份证原件及复印件4份,买方契税完税证或缴款书原件及复印件4份,与买方契税纳税人名称一致的银行实名制、活期、个人结算户存折(存款余额不少于50元)原件及A4纸复印件4份、纳税人身份证原件及复印件4份(身份证正反面印在同一页纸上)。4、携带资料,双方到地税局,牌号办
    2023-08-12
    87人看过
  • 买房后悔了怎么办?开发商不退款该怎么处理?
    首先要看自己是否属于可以退房的情况,如开发商延迟交房超过一定期限,小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容,在一定期限内无法取得产权证;或者合同约定的退房情形出现的可以退房。符合的退房情形的,购房者可以提起民事诉讼法要求退房。投诉开发商不退款1、可以通过向法院起诉要求还款,法院会依法做出判决2、胜诉之后,如果对方拒绝履行的,胜诉方可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。3、法院在受理强制执行后,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款;4、被执行人不履行法律文书确定的义务的,人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境,在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、
    2023-07-02
    263人看过
  • 改名字后悔了怎么办?
    可以。改名字需要:出生证、家里的户口本和单位证明不可少。1、身份。所在单位可以,去当地的公安局、民政局也可以。(你需要在一个地方有住的屋子以及有工作才可以。)2、户口改名直接去当地派出所(专门办理户口改名的)。公民的户口变更登记是由于客观情况变化,为使原有的登记内容符合实际情况而进行的一项登记。户口登记具有法定效力,变更只能申请户口登记部门依法进行,公民不能自行改动。姓名变更。学龄前儿童姓名变更可口头申请,由民警自己掌握。10周岁以上儿童应征得本人同意,成年人由自己提出书面申请。上学后至16周岁的公民要变更姓名,由派出所所长审批。16周岁以后,须由本人提出书面申请并持有效证明材料报公安机关审批。依法被剥夺政治权利和正受刑事处罚和劳动教养者,不得变更姓名。公民依法变更姓名后,原姓名作为“曾用名”备查。网签备案了可以改名字吗一、网签备案了可以改名字吗1、网签的房子能更名的,具体流程是首先要撤网
    2023-07-06
    271人看过
  • 武汉26岁小伙半年买房记从后悔没买房到后悔买了房
    "明年房价下跌已成定局。"12月1日刚买房的小张(化名)看到中国社科院发布的这一消息时,非常郁闷。在他交款时,就有朋友苦劝:"别人买涨不买跌,现在出手小心被人抄底啊!""还能降到哪里去呢?"尽管小张嘴上自嘲,但他心里仍很担忧,如果真的跌到3500元,自己就多付了6万多元。一直观望,准备"拖死开发商"小张是在大降息1.08%的第三天交的首付款,房子位于三环线的光谷区域,单价每平米4100元,月供2100元(20年)。"我完全是被政策氛围卷进去的。"小张说,直到11月初他还坚信房价肯定会持续下跌。那时,各种关于金融风暴的言论充斥眼球,还有消息称武汉的待售房要三年才能卖完。亲眼目睹了去年疯涨的楼市,也见证了房价今年的一路下跌,小张准备继续观望,身边的朋友也提醒他不要冲动,"拖死开发商"。新政频出,开始有点犹豫然而,就在他观望之际,政府出手救市了,不光免税降息,还公布了4万亿救市投资计划。"这种信
    2023-06-10
    212人看过
  • 房子没过户卖家反悔了怎么办?
    房屋没过户如果签订了买卖合同,卖家反悔构成违约,如果解除合同应当支付违约金,买家可以与卖家协商解决,也可以考虑向法院起诉保护自己的权益。二、签了二手房买卖合同后卖家背悔了怎么办签二手房买卖合同卖家反悔的情况首先可以按照合同约定的救济方式解决,没有约定的可以协商,协商能达成一致意见的按照协商内容解决,协商不能达成一致意见的可以申请调解,或者向法院起诉。卖家违约需要承担违约责任,赔偿违约金,造成的损失进行赔偿。
    2023-06-24
    118人看过
  • 我后悔买了房子。我可以在处理完后退房吗
    [网友咨询]我后悔买房。房子开张后我可以退房吗?我可以退出吗!但是,购房者与银行之间的贷款关系独立于房屋买卖关系,因此购房合同的终止并不意味着贷款合同的终止。也就是说,虽然购房者不买房,但与银行的债权债务关系仍然存在,贷款必须还清。购房者退房后,开发商将购房款退还购房者。但是,为了防止购房人在取得返还的购房款后返还贷款,开发商必然会影响开发商的利益(返还的房屋有抵押权)。开发商将返还的购房款分为两部分:银行贷款未偿还部分由开发商直接返还给银行,首付部分和已还清的贷款返还给购房者。退房步骤:步骤1:买家发出退房通知。如果购房者要求退房,他可以通过挂号信、传真或电话退房。第2步:完成各种程序。开发商应退还买受人支付的全部房款,并负责办理买受人与贷款银行解除或终止合同的全部手续。第三步:开发商应退还房款。购房人发出退房通知后,开发商应将购房款全部退还给购房人,并向公积金管理机构或贷款银行办理还款
    2023-05-08
    352人看过
  • 租房子签了合同第二天后悔了
    签了合同反悔的属于违约,要承担应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、租房合同没到期违约怎么办租房合同没到期违约了应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、买房合同签了可以毁约吗?可以,但是会构成违约,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以买房合同签了又违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。三、中介签合同后房主反悔怎么办在中介签的购房合同可以反悔,但是违约方需要承担违约责任。根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合
    2023-02-04
    314人看过
换一批
#
北京
律师推荐
    展开

    确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>

    #合同无效
    相关咨询
    • 购买房子后悔了能否反悔?
      甘肃在线咨询 2022-11-12
      小产权房买了能反悔。在集体组织范围内买卖小产权房是受法律保护的。如果有房屋买卖合同,走法律程序会以一般买卖合同为准,一方已经履行合同即支付购房款,另外一方也有履行合同的责任交付房屋,否则视为未履行合同,除了退还房款,还要按照合同内容支付违约金。 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源
    • 40年产权房子买后悔了怎样办?
      江西在线咨询 2022-07-29
      说白了,也就是个钱的事,犯不着,你只要没有死就还会赚钱的,对自己做的选择要有信心,就算是错了,那又怎么样呢?谁要说你傻说你蠢,你告诉他们:爷们就喜欢这房子,咋啦?爷们就愿意花这钱买它。
    • 买的房子过户后, 房主反悔了, 卖方不买了, 我该怎么办?
      贵州在线咨询 2022-01-19
      协商不成,立即到法院起诉,主张对方承担违约责任。既然有房产,申请查封房产。 中华人民共和国民事诉讼法 第九章财产保全和先予执行 第九十二条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,作出财产保全的裁定;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。 人民法院采取财产保全措施,可以责令申请人提供担保;申请人不提供担保
    • 买房子房子未过户就反悔了, 怎么办
      江苏在线咨询 2021-03-20
      房屋没过户如果签订了买卖合同,卖家反悔构成违约,如果解除合同应当支付违约金,买家可以与卖家协商解决,也可以考虑向法院起诉保护自己的权益。 [法律依据] 《物权法》第二十条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个
    • 农村房屋买卖,房屋买卖后悔了怎么办
      内蒙古在线咨询 2022-07-07
      农村房屋买卖的对象其实包括了城镇居民和农村居民,但在一些地方如果是城镇居民或非本集体经济组织的居民购买农村方面的话,则相应的买卖行为可能会被认定为无效的。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)