法拍房买卖合同纠纷法律-法师兄

法拍房买卖合同纠纷法律

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 19:51:11 194 人看过

一、法拍房买卖合同纠纷法律

1．当事人可选择和解或调解以解决合同争议。2．若不愿和解、调解或无法达成和解、调解结果，可依据仲裁协议向仲裁机构提请仲裁。对于涉外合同，当事人也可依法向中国或他国仲裁机构提出申请。3．如未签订仲裁协议或仲裁协议认定为无效，则可向人民法院提起诉讼。当事人应遵守并履行已生效的判决、仲裁裁决及调解书；若拒绝履行，对方有权要求人民法院强制执行。

《中华人民共和国人民调解法》第二条

本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。

《民法典》第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。

出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

二、一房二卖派出所受理吗

一房二卖通常表现为房地产所有人将同一房产出售给两名购户，该行为导致一名或多名购户支付的定金或全额付款无法得到满足。在某些情况下，此类行为可被判定为合同欺诈，公安部门有权对此进行刑事立案。若您在实际生活中遭遇此问题，建议采取以下措施：1．协商解决。首先尝试与卖方进行沟通，运用相关法律法规保护自身权益。若协商无果，应果断寻求司法途径；2．提起诉讼。购户需积极搜集证据，向法院提起诉讼。若涉及合同欺诈，可向公安机关报案。

《中华人民共和国人民调解法》第二条

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