房贷审批通过抵押完成一般多久放款-法师兄

房贷审批通过抵押完成一般多久放款

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 21:35:43 330 人看过

一、房贷审批通过抵押完成一般多久放款

房贷审批通过抵押完成一般多会在一个星期内放款到账，通常不会超过一个月的时间，至于审批、抵押手续所需时间，一般是2到3周左右。当然，有时银行资金紧张，可能放款也会有所延迟。像不少在年末办理房贷的客户，就因为银行年末要进行年终结算，再加上年末没什么贷款额度，所以都是等到跨了年之后才放的款，更有甚者等了三个月的时间。

二、买房贷款首付百分之多少

买房贷款首付一般是百分之二十五，各地可向下浮动5个百分点，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。

三、买房贷款流程包括哪些环节

买房贷款流程包括如下环节：

1.申请

借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表:有效身份证件；婚姻状况证明；质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件。

2.银行审贷

银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。

3.签约

借款人的申请获得批准后，办理以下手续：与银行签订借款合同和相应的担保合同，办理公证、保险、抵（质）押登记等手续。

4.发放贷款

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