农村宅基地申请要交钱吗-法师兄

农村宅基地申请要交钱吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 11:10:57 365 人看过

农村宅基地申请不需要交钱，即使是村规民约，也不能和国家的政策相违背，但是私自改变土地性质的宅基地、超过当地平均标准面积的宅基地、非法一户多宅的宅基地需要收费。

一、农村老房子确权后可以再重建吗

可以。严格管理并不是代表限制村民的盖房行为,只不过是不能随意盖房子了而已,在以前,农民盖房基本上是不需要任何宅基地审批手续的,很多人想建就建了,没有人来管束,甚至有的还在耕地上盖起了房子,导致农村违建和一户多宅的情况多不胜数,造成了农村宅基地的资源浪费,所以规定了农村宅基地的一户一宅。

二、宅基地使用权的取得条件

取得宅基地使用权需具备以下三个条件：

第一，具备一定主体资格，即成为某集体经济组织中的一员;

第二，农村村民一户只能拥有一处宅基地且其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准;

第三，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。满足上述三个条件的农村村民，可以向村集体申请宅基地。

并且需要经过乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准才能取得农村宅基地使用权。

三、农村宅基地的面积标准是怎样规定的

农村宅基地的面积标准规定是：

1、人均耕地不足一千平方米的地区，每处宅基地不得超过二百平方米；

2、人均耕地一千平方米以上的地区，每处宅基地不得超过二百三十三平方米；

3、坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。

各地人民政府可以根据当地实际情况规定农村宅基地的具体标准。

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