一、农村承包土地归谁所有?
农村承包地归集体经济组织所有。
中国土地所有制为公有制,分全民所有制和集体所有制两种形式。农村土地即属于集体所有制,这个集体名义为村集体,实际上是过去的生产队现在的生产小组。也就是说农村的土地为所在村民小组全体群众所有。农村的土地分两大类,包括建设用地和非建设用地。建设用地一般指农民用于建房造屋的宅基地;非建设用地包括耕地,草地和林地荒山等。现在农村的宅基地所有权永远属于集体,农民拥有永久使用权,但不可以私自转让,买卖。
二、土地流转方式有哪些?
1、土地转包,即承包方将自己承包期内承包的部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。
2、土地转让,即承包方将其拥有的未到期的土地承包经营权以一定的方式和条件转移给他人。
3、土地出租,即承包方作为出租方,将自己承包期内部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营,并收取租金。
4、土地互换,即土地承包经营权人将自己的土地承包经营权交换给他人行使,自己行使从他人处换来的土地承包经营权。
5、土地入股,即在承包期内,承包方将土地承包经营权量化为股份,以股份入股形式与他人共同生产,按股分红。
6、反租倒包,即由农村集体经济组织出面把农户的承包地反租过来,集中连成一片,给予农户适当的经济补偿,再把土地承包进行转租或发包给农户、个人或企业单位。
7、土地托管,即承包方承包地委托农业服务组织或农户代为经营管理,托管双方签订协议,委托方向受托方支付一定的费用。
三、土地承包经营权纠纷的解决方式是什么?
土地承包经营权纠纷是指当事人间因承包土地的使用、收益、流转、调整、收回以及承包合同的履行等事项发生的争议。它既可能发生在承包土地的农民之间,也可能发生在承包土地的农民与农村集体经济组织或者自治组织之间,还可能发生在农民和其他单位或者个人之间。
因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调节解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
对行政机关依据职权侵犯农村土地承包经营权的,还可以申请行政复议,对行政复议结果不服的,除法律规定的少数事项外,还可以向人民法院提起诉讼。
协商解决是指当事人再发生土地承包经营权纠纷后,在自愿互谅的基础上,直接进行磋商谈判,自行解决争议。调解是指在当事人自愿的基础上,由当事人双方同意的第三者从中进行沟通、斡旋,使纠纷当事人自行达成解决纠纷的办法。
对于农村承包土地归谁所有这个问题,答案显而易见,因为我国的农村土地只能归我国的农村集体经济组织所有,除此之外,城市的土地归国家所有。本文所提供的法律知识内容仅供参考,如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。
-
农村集体土地被征收后土地的承包权归谁?
176人看过
-
农民的土地归谁所有,农民的土地承包年限规定是什么
496人看过
-
农村土地确权后村民集体所有权归谁
432人看过
-
谁有权享有农村承包地土地直补?
321人看过
-
农村土地承包有哪两种方式,农村土地应由谁来发包
294人看过
-
农村承包土地被转出,种粮补助应归谁
202人看过
-
农村荒地归谁承包?四川在线咨询 2022-10-28岸边的那棵老树已经长满了浓浓的绿色,新生的叶芽在阳光下闪烁着清新的希望。那水中有鱼,正怀抱着暖暖的河水,游来游去。素洁的,安静的时光,一如这个在春季蔓生的心思,柔婉而贞静,不言不语,只将宁谧蕴涵在水声之中,轻轻滑过心上的悲欢离合..。
-
一个农村土地到底该归谁承包河南在线咨询 2022-10-23《农村土地承包法》第12条规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包
-
农村土地承包地征收后,土地安置费归谁河北在线咨询 2021-03-091、中华人民共和国土地管理法实施条例 第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 2、征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置
-
农转非后农村土地承包权应该归谁内蒙古在线咨询 2022-03-19根据《农村土地承包法》第二十六条的规定,承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。 因此,在承包期内,仅在承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,发包方才能
-
农村土地使用权归谁所有,农村土地使用权出让河南在线咨询 2022-04-14《中华人民共和国土地管理法》第八条规定:城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第九条规定:国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。