棚户区改造需要什么条件？-法师兄

棚户区改造需要什么条件？

来源：互联网时间： 2023-06-15 22:01:46 355 人看过

一、棚户区改造需要什么条件?

棚户区改造需要的条件是符合社会公共利益的需要，而且必须是符合三规划一计划。为了达到棚户区改造，原住民标准的房屋征收，由行政机关组织实施，集中危险按照有关规定城乡规划，基础设施执行不力，需要大量的旧城改造中，一般应证明棚户区“危险”集中，基础设施落后。这里提到的“旧城改造”的概念在实践和棚户区基本上是相同的，也适特殊的地方法规规定的类项目的改造。

县级以上人民政府自然资源主管部门应当加强信息化建设，建立统一的国土空间基础信息平台，实行土地管理全流程信息化管理，对土地利用状况进行动态监测，与发展改革、住房和城乡建设等有关部门建立土地管理信息共享机制，依法公开土地管理信息。

二、棚户区改造拆迁补偿标准是怎样的?

一分为二。

1、如果征收的区域属于国有土地，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

2、如果征收的区域属于集体土地，补偿最低不低于重置成新价。补偿分为两类:现金补偿和房屋置换。现金补偿包括:宅基地地价，房屋价值的补偿(包括装饰装修)，搬迁补助费，临时安置的补偿，停产停业损失的补偿，补助和奖励。房屋置换补偿包括:安置房，搬迁补助费，临时安置补助费或周转用房，停产停业损失的补偿，补助和奖励，补偿差价(被拆迁房屋协商价或评估价与置换房屋的评估价的差价)。

在我们的现实生活当中，目前如果要对于棚户区进行改造的话，那么必然是需要符合我们国家法律当中所规定的特定的条件的。首先就是要基于社会公共利益的考量，必然是需要符合城市的总体规划，还有就是经济社会发展的总体规划。最后就是学校制定完整的计划。

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