如果房子属于夫妻双方的共同财产,那么房子的贷款也属于夫妻双方的共同债务。离婚时,共同债务需要共同偿还。如果共同财产足以清偿房贷,则先清偿,再分割财产。如果共同财产不够,则夫妻双方协商解决,通过协议协商解决房子贷款的偿还问题。可以约定房子归一个人所有,并由此人继续偿还房贷,也可以用夫妻双方的共同财产清偿房贷。如果不能协商解决,则要求法院判决。
夫妻共同财产有房贷的怎么分割,贷款还有证据呢?
夫妻共同财产有房贷的看丈夫和妻子两人的商量结果,两人协商房子的所有权和补偿以及后续的还贷方式。如果两个人无法达成一致意见,那么交给法院判的话,会判给房屋登记一方所有,但是曾经还过的贷款和房屋增值的部分,还是可以得到一定补偿的,并且也不用继续还房贷了。
《中环人民共和国民法典》
第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
-
离婚后有贷款的房子怎么办
306人看过
-
婚后有房贷的房子离婚怎么分
146人看过
-
离婚有房贷的房子怎么办?
106人看过
-
离婚房子有贷款应该怎么办
89人看过
-
离婚有房贷的房子怎么办?
384人看过
-
离婚房子有贷款应该怎么办
74人看过
房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
-
离婚后房子有贷款该怎么办吉林省在线咨询 2022-04-07先协商解决,协商不成,只有到法院打官司了。,你俩之前买卖行为不当然影响权的归属,根据我国房产管理办法的相关规定,不动产所有权确认应当以产权证上所登记为准的,所以,你应当寻求充分证据能够推翻现存证据,才能实现你方的合法权益。,您好,财产分割原则上是平分的,如果您抚养孩子对方需要支付抚养费。,可在适当照顾女方及子女的原则下分割夫妻共有财产。
-
有房贷的房子要是离婚该怎么办?北京在线咨询 2022-11-24对于没有房产证的按揭房,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法: 第一提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎回。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。 第二没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方法比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般情况下是不会配
-
有房贷的房子离婚应该怎么样办山西在线咨询 2022-10-13对于没有房产证的按揭房,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法: 第一提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎回。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。 第二没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方法比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般情况下是不会配
-
离婚后贷款的房子该怎样办澳门在线咨询 2022-08-21如果是,那对于离婚后房子的处理,怎么协商都可以,法律不干涉。但如果是双方到诉讼的,对于有贷款的房子问题,要分几种情况,如果是房产没有取得房产证,而且开庭的时候双方没法协商,那么法院暂不处理,等取得房本以后再另行解决。如果已经有了,自行协商不成由法院判决的,通常会判决由一方取得房屋所有权,给另一方相应的补偿款,补偿款的计算方式,是根据离婚时的房屋市场价,扣除还没有还的房屋贷款余额,把余额部分,也就是
-
离婚后有贷款的房子怎么办?河南在线咨询 2022-04-01房子是你们一起共同按揭买的,所以属于共同财产。分割时一般是一人一半,各方都没有过错的情况下。你们一家没有住所,可以要求继续居住在这房屋内,但是居住期间不超过两年。但是也要考虑女方的实际情况。至于孩子的抚养问题,那要看孩子的意愿和对孩子有利的原则处理。当然不与孩子生活在一起的一方,要支付抚养费。 其实你第一次起诉,法院应该不会支持你的请求。除非女方有很大过错