独生子女房产继承过户流程-法师兄

独生子女房产继承过户流程

来源：互联网时间： 2023-02-23 20:30:36 274 人看过

如果独生子女想要继承父母的房产，那么就必须将房子过户到自己的名下。一般来说，办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。

一、房屋继承需要办土地出让金吗

房屋继承必须要办好土地出让金的说法正确。根据相关规定，房屋继承首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到公证处办理房产继承公证；再带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房屋过户登记。

二、继承爷爷奶奶的房产需要哪些手续

继承爷爷奶奶的房产要遗嘱继承。继承相关手续如下：一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理遗嘱继承权公证。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或继承遗嘱;4、继承人的身份证件。

三、父亲房子赠与儿子需要什么手续

父亲的房子赠与儿子，需要办理的手续如下：

1、受赠人提交购房资质审核；

2、双方签订赠与协议；

3、双方到公证处做亲属公证，若在一个户口本上不需要公证；

4、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。

此外，继承房产过户的手续如下：

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

2、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种，一是遗嘱继承，二是法定继承；

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

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