贷款购买的房子离婚时分割应根据具体情况而定。如果房产是一方婚前贷款购买,产权登记在一方名下,婚后双方共同偿还房贷的,离婚时房产归购买方所有,并需要对对方偿还的房贷部分予以补偿;如果房产是婚后双方贷款购买的,则属于双方的共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的由法院判决。法律规定双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。
离婚后贷款的房子应该怎么分割
离婚后贷款购买的房屋由双方约定分割。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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婚前买的房子离婚后分配问题内蒙古在线咨询 2022-06-241、夫妻一方婚前购买并按揭贷款,婚前或婚后办理了一方为所有权的房产证共同还贷的为一方财产,但还贷部门要予以清偿;夫妻双方婚前以共有财产购买房屋按揭贷款,婚后共同还贷的以房产证上的名字为准,除非提供相应证据;父母购置房屋出资的是对个人赠与,表示赠与双方的除外。
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离婚房子分配问题江苏在线咨询 2023-06-02要分析是否属于夫妻共同财产,如果是,原则上平分。 婚后一方父母全额出资,如果产权登记在自己子女名下。根据司法解释的规定,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产,但基于自由原则可以由双方协商处理。婚后由一方父母出资买房,登记在子女夫妻双方名下的,视为对夫妻双方的赠予,即为夫妻共同财产。
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离婚后房屋的分配问题广东在线咨询 2021-06-07(一)双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达到协议时,人民法院按以下情形分别处理:1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋做出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价格进行分割。(二)婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权
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婚前贷款买的房子离婚分房问题广东在线咨询 2023-06-131.婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。 2.如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。 3.如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据。)减去未还款本金(不含利息)。
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离婚后孩子归谁,房产分配问题辽宁在线咨询 2022-03-231.子女都超过十周岁了,应征求他们的意愿,愿意跟谁生活。抚养费应根据当地的生活水平确定。 2.房产为婚后财产的,应双方协商,协商不成,应当平分。 如满意请采纳为答案并评价您的评价,是我提供专业服务的动力