土地产权的基本权利包括土地租赁权、土地抵押权、地役权和土地发展权。其中,土地租赁权是指通过合同从土地所有权人或土地使用权人处获得的土地所有权、狭义的土地使用权和部分收益权;地役权是指根据合同,利用他人的房地产来提高自己房地产效益的权利。这些权利是土地产权的重要组成部分,对房地产市场和土地利用产生了广泛影响。

土地产权的基本权利包括土地租赁权、土地抵押权、地役权和土地发展权。

土地租赁权是指通过合同从土地所有权人或土地使用权人处获得的土地所有权、狭义的土地使用权和部分收益权。

地役权是指根据合同，利用他人的房地产来提高自己房地产效益的权利。

土 地 租 赁 权 、 土 地 抵 押 权 、 地 役 权 和 土 地 发 展 权 分 别 指 什 么 ？

土地租赁权是指土地使用权人将其土地出租给他人使用并收取租金的权利。土地抵押权是指土地使用权人将其土地作为抵押物向金融机构贷款并以此获取贷款资金的权利。地役权是指土地使用权人将其土地用于建设基础设施或者提供公共服务并收取费用或者使用费的权利。土地发展权是指政府或者相关机构依法对土地进行规划、开发和利用的权利。

以上三种权利在土地管理中具有重要作用。土地租赁权有助于促进土地资源的合理配置和利用，提高土地使用效率；土地抵押权可以有效降低金融机构的贷款风险，为融资提供保障；地役权则可以满足基础设施建设和公共服务的资金需求，提高政府服务水平。同时，土地租赁权、土地抵押权、地役权和土地发展权等权利的合理设置和保护，有助于维护土地管理秩序，促进社会经济的可持续发展。

土地产权的基本权利包括土地租赁权、土地抵押权、地役权和土地发展权。这些权利在土地管理中具有重要作用。土地租赁权有助于促进土地资源的合理配置和利用，提高土地使用效率；土地抵押权可以有效降低金融机构的贷款风险，为融资提供保障；地役权则可以满足基础设施建设和公共服务的资金需求，提高政府服务水平。同时，土地租赁权、土地抵押权、地役权和土地发展权等权利的合理设置和保护，有助于维护土地管理秩序，促进社会经济的可持续发展。

《民法典》第三百七十三条，设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。

地役权合同一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）供役地和需役地的位置；

（三）利用目的和方法；

（四）地役权期限；

（五）费用及其支付方式；

（六）解决争议的方法。