借名买房是否被法律认可？-法师兄

借名买房是否被法律认可？

来源：互联网时间： 2023-08-12 03:40:16 399 人看过

“借名买房”又称房屋所有权代持，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。当事人之间签订的关于借名买房的约定，只要不违反法律、行政法规的强制性规定，即属有效，当事人应当依据约定履行。

借他人名义购房是否符合法律规定

借他人名义购房是否符合法律规定，目前这一问题并未明确。法律也并未明确禁止借他人名义买房。

根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

第二十三条规定，房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。

《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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