一、拆迁工厂补偿标准
拆迁工厂补偿标准如下:
1.企业经营性房屋的补偿
企业经营性房屋的补偿,包括企业厂房、仓库等所有建筑物,补偿的标准以产权证中的建筑面积为准。
2.房屋附属物的补偿
企业房屋附属物是指附属于被拆迁房屋,由使用人在使用过程中为提高房屋使用效能而改造或追加的,不能异地使用或异地使用将影响其功能的财物及相关设施。
3.停产停业损失补偿
停产停业损失的补偿范围一般仅限于直接经济损失,也即被征收人的直接利润损失。
4.机器设备补偿
机器设备分为可移动和不可移动的,不可移动的机器设备跟房屋一样要有补偿。可移动的所有附属设施设备等要给予搬迁费用。
二、企业拆迁流程
企业拆迁流程如下:
1.建设单位申请领取房屋拆迁许可证,房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证。
2.房屋拆迁管理部门发布拆迁公告,拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人。
3.被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项。
4.拆迁人与被拆迁人、承租人签订拆迁补偿安置协议,约定补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。拆迁达不成协议的,经当事人申请,由房屋管理部门裁决。房屋管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。
三、工厂拆迁评估报告怎么写?
工厂拆迁评估报告的撰写需要将下列内容列明:
1.不动产损失评估。指不能随迁的财产的拆迁补偿价值评估;
2.停产损失评估。指因搬迁而停产给企业造成的损失价值评估;
3.搬迁费评估。指随迁财产搬迁的全部合理费用。
拆迁评估是我们通常说的拆迁补偿价格评估。拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。 ... 更多>
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拆迁厂房补偿标准拆迁厂房补偿标准海南在线咨询 2022-06-09企业拆迁补偿包括: 1、厂房价值补偿以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿; 2、搬迁费用补偿; 3、基于拆迁政策发生的奖励费用; 4、对停产停业损失的补偿。 法律依据; 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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厂房拆迁补偿标准厂房拆迁补偿标准陕西在线咨询 2022-05-08关于厂房拆迁补偿标准的问题,我国是有相关的法律政策的,工厂拆迁补偿主要分为三部分:一是拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;二是拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;三是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
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工厂拆迁补偿标准澳门在线咨询 2022-01-071、解答你的问题需要祥知工厂的性质和章程,属于个体工商户还是有限公司? 2、现在不是分割遗产的问题,应首先以利害关系人的身份要求清算,根据清算后公司的资产价值,确定你父亲遗产价值,然后依法分割,具体分割形式可以和其他继承人协商,协商不成诉讼解决。 3、具体清算程序,可以由股东会或所有投资人做出决议,自行清算;如无法自行清算可以申请法院依法清算。 本律师长期从事公司清算业务,企业的清算具有工作繁琐、
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工厂拆迁补偿标准?陕西在线咨询 2022-03-27一、是拆迁导致的经营损失的补偿。二、是拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;三、是拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
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拆迁工厂补偿标准陕西在线咨询 2022-02-17既然征地已成事实,你们只能搬迁,建议积极联系征地单位,出示你们企业的土地使用证、厂房营业执照等,先将自己确定为合法的征地受偿人,然后与征地单位签订征地拆迁补偿协议,根据征地政策的规定获得相应的经济补偿即可。如果征地单位没有根据征地政策对你们进行补偿,而是强行要求拆迁的则属于违法行为,你们可以通过诉讼方式维权。起诉需要到被告所在地法院。