昆明：购买经适房可申请公积金贷-法师兄

昆明：购买经适房可申请公积金贷

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 14:02:31 204 人看过

记者从昆明市住房公积金管理中心获悉，从今年12月1日起，昆明城市中低收入家庭购买经济适用住房可申请个人住房公积金贷款。

由于经济适用住房的申购对象大多收入较低，且难以获得银行的按揭贷款，因此，昆明等很多城市的经适房都出现了“符合申购条件的买不起，买得起的不符合条件”的情况，不少低收入家庭只能“望房兴叹”。

为提高城市中低收入职工购买经济适用住房的能力，昆明市住房公积金管理中心制定了《昆明市经济适用住房个人住房公积金贷款操作规程（暂行）》，将于今年12月1日开始实施。届时，符合申购经适房条件的中低收入家庭将可以通过申请住房公积金贷款圆自己的买房梦了。

据介绍，昆明经济适用住房公积金贷款的对象为通过住房保障局审核、公示、复核无异议，具备购买经济适用住房资格的购房人及其配偶，同时是按住房公积金政策规定缴存住房公积金的职工。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

经济适用房
上海购买经适房是否可以多次提取公积金？

申请经济适用房在产证下发之前，我们已经提取过住房公积金了。现在拿到产证后可以再办理提取吗提取金额是多少符合条件可以再次提取，最高提取额不得超过总房款扣除产证前已经提取部分的金额。上海住房公积金提取条件1、购买拥有所有权的自住住房或经济适用房;2、建造、翻建、大修拥有所有权的自住住房;3、离退休或死亡;4、户口迁出本市;5、出境定居;6、完全或大部分丧失劳动能力;7、非沪籍职工劳动关系迁出;8、提前结清贷款;9、家庭生活困难;10、支付房屋租赁费用;11、自愿缴存期满;12、重复账户合并;13、提取复议;

2023-05-29

251人看过
房贷
昆明公积金还房贷提取流程

申请条件：职工按揭付款购买具有所有权的自住住房，在还贷期间每年(自然年)可以提取一次住房公积金用于偿还贷款本息。可提取人：购房人、共有权人、共同还款人及其配偶。提取额度：不超过当年(自然年)正常偿还年度贷款本息的金额，且累计提取金额不得超过房价总额。提取次数：在还贷期间每年(自然年)可以提取一次住房公积金。所需资料：1、本人有效身份证件;2、单位提取证明;3、公积金缴存银行的储蓄卡;4、经过产权部门登记备案的购房合同或房屋买卖合同(协议)及其公证书;5、借款合同及其公证书;6、银行还贷系统中打印并加盖公章的当年还款计划表。(住房公积金贷款无需提供当年还款计划表)受理渠道：分中心、管理部提取业务柜台。注意事项：已签订委托扣划还贷协议的住房公积金贷款不能到柜面办理提取，只能由系统按月委托扣划还贷。

2023-05-10

371人看过
经济适用房
泉州公积金提取购买经济适用房(住房按揭贷款)

办理材料：1、经房管部门登记备案的《商品房买卖合同原件及复印件;2、不少于总购房款30%的首付款发票原件及复印件;3、申请人的身份证原件及复印件;4、《泉州市住房公积金(住房补贴)提取/转移申请书;5、《职工住房公积金缴存卡或《联名卡;6、提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件及复印件。提取额度：申请人个人住房公积金账户余额的80%。所提取的住房公积金转入房地产开发公司在银行设立的专用监管账户。申请提取次数：同一套住房只能提取一次。办理流程：申请→受理→审核(审批)→银行办理。办理时限：手续齐全情况下即时办结。办理场所：各县(市、区)管理部及业务承办银行服务窗口。

2023-05-29

376人看过
结婚证
广州：如何申请购买经适房？

荔湾区市民饶小姐：我达到申请购买经济适用住房的条件了，不知道应该怎么申请和要准备什么材料呢?广州市国土资源和房屋管理局回复：申请购买经济适用住房的每项程序具体操作如下：(1)领表：申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》(以下简称申购表)。(2)申请：申请人按要求如实填写申购表，并向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申购表和相关材料，街道办事处按规定受理申请。(3)初审和公示。(4)轮候：申请人取得廉租住房保障资格并予以公告，按批准的保障方式进入轮候。市房改办住建办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序;分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。所需材料：①申请表及户口簿、身份证、结婚证、单位或街道办事处、镇政府出具的计划生育证明，丧偶或离异的，提供相关证明;②现住房证明;③申请人及共同申请的家庭成员上一年度收入证明、住房公积金缴纳明

2023-04-22

296人看过

银行贷款
海口放宽公积金贷款购经适房限制

海南省海口市放宽住房公积金贷款购买经济适用房限制，购买经济适用房者只需足额缴存一个月以上（含一个月）住房公积金，即可申请个人住房公积金贷款。据海南住房公积金管理中心海口分中心主任冯德民介绍，凡足额缴存住房公积金一个月以上（含一个月），具有完全民事行为能力的自然人，在购买经济适用房时仍正常缴存住房公积金的，均可申请个人住房公积金贷款，申请额最高可达购房款总额的80％。同时规定，灵活就业人员利用住房公积金购买保障性住房，首付比例由40％下调为20％。在此之前，海口市居民须连续足额缴存住房公积金半年以上，才能申请住房公积金贷款。目前，海口市经济适用房价格为每平方米3000元左右。调整后的海口市住房公积金贷款新规规定，贷款期限最长不超过30年，贷款额度最高为50万元。贷款期限1至5年的年利率为3．33％，比同期商业银行贷款利率低2.43个百分点；贷款期限5年以上的年利率为3．87％，比同期商业银行

2023-04-22

98人看过
借款
上海将提高经适房购买家庭公积金贷款额度

上海市公积金管理中心日前发布报告称，针对经济适用房购买家庭普遍存在的可贷额度较低和还贷能力较弱的问题，2010年将采取相应措施提高借款家庭的贷款额度，增加经济适用房购买人的还贷能力。据悉，上海于去年11月推出的首批试点经济适用房目前已进入申购审核阶段，今年经济适用房将进一步在全市推开。虽然经济适用房的均价明显低于普通商品房，但对于积蓄不多、收入处于中低水平的申购家庭来说，如何偿付购房款依然面临不少问题。上海市公积金管理中心介绍，根据住建部等七部委《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》的要求，上海正在完善方案，积极争取进行试点，以便对保障性住房的建设提供资金支持，使得更多的保障性住房加快推向社会，满足中低收入群体的住房需求。此外，《上海市住房公积金个人购买经济适用住房贷款实施细则(试行)》也即将推出，对经济适用房的购买人提供贷款支持。

2023-06-10

294人看过
住房公积金
昆明需要什么材料进行住房公积金异地贷款申请

根据《住房城乡建设部财政部中国人民银行关于发展住房公积金个人贷款业务的通知》(建金〔2014〕148号)文件及《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省住房公积金异地贷款实施方案的通知》(云建金〔2015〕327号)文件规定，昆明住房公积金异地贷款申请材料有：一、个人资料(一)借款人及配偶缴存地中心出具的《云南省内异地住房公积金贷款职工住房公积金缴存证明》和最近6个月缴存明细(签章)。(二)未缴存住房公积金的借款人配偶及借款相关人的收入证明(签章)。(三)借款人及配偶身份证、户口本,审验原件，收复印件。(四)借款人及配偶婚姻证明文书(结婚证、离婚证、离婚协议，离异、丧偶者还须出具未再婚证明)(有效期1个月)，单身者须提供未婚证明(有效期1个月)，审验原件，收复印件。(五)还款存折(卡)，审验原件，收复印件。二、购房资料与昆明公积金个人住房贷款需提交的购房资料一致。三、其他在户籍所在地已申请并办

2023-05-05

153人看过
遗赠
几年前购买的房屋是否可以申请公积金贷款？

提取公积金来购买房产需要满足一定的条件，而房屋购买时间与是否能提取公积金没有直接关系。不同地方对住房公积金的政策也不同，需要咨询当地住房公积金管理中心了解具体细节。关于是否能提取公积金来购买房产，只要满足提取公积金的条件，就可以进行提取，而房屋购买时间与是否能提取公积金没有直接关系。你可以使用其他名义来提取公积金。各个地方对住房公积金的政策相差很大，对提取的条件和需要准备的资料也各不相同，具体需要咨询当地的住房公积金管理中心。公积金提取需要注意哪些事项？公积金提取是许多城市居民解决住房问题的重要途径之一,但需要注意以下事项:1. 公积金提取需符合条件。根据《住房公积金管理条例》规定,职工和用人单位可以按照规定提取住房公积金,但需要符合一定的条件,如已在本市连续缴纳住房公积金满2年、家庭住房公积金贷款未结清等。2. 提取比例有限制。根据《住房公积金管理条例》规定

2023-09-03

362人看过

贷款担保
购买定向经适房公积金贷款担保费政府补一半

为进一步加大对中低收入家庭解决住房问题的支持力度，减轻其住房消费负担，天津市相关部门将对向购买定向安置经济适用住房和限价商品住房使用住房公积金贷款的职工进行住房公积金贷款担保费补贴。申请担保费补贴对象：本人或其配偶为被拆迁人，经国土房管部门批准购买定向安置经济适用住房或经批准购买限价商品住房，使用住房公积金贷款且正常还款的职工，可以申请住房公积金贷款担保费50%的补贴。购买限价房且符合担保费补贴条件的职工，可持有关资料向缴存住房公积金的天津市住房公积金管理中心分中心或管理部提出申请。分中心、管理部应在受理申请之日起5个工作日内完成调查、审批。值得注意的是，《关于对购买定向安置经济适用住房使用住房公积金贷款职工实行担保费补贴有关问题的通知》及《关于对购买限价商品住房使用住房公积金贷款的职工实行担保费补贴有关问题的通知》(2008年11月4日)实施前已发放的购买定向安置经济适用住房和限价商品住

2023-05-05

257人看过
经济适用房
在昆明申请经济适用房的流程是怎样的

随着房地产行回暖,房价在不断上涨。越来越多购房者偏爱于经济适用房,因为他的价格非常便宜,比市面商品房的价格低很多。一起看看昆明经济适用房需要哪些申请条件吧。申请流程提出申请符合购买经济适用住房条件的家庭以户作为申请人，向户口所在地的街道办事处(以下简称受理部门)提出书面申请，填写《昆明市购买经济适用住房申请表》，并提交相关材料。申请配租受理。受理部门收到申请材料后，应当及时做出是否受理的决定，并向申请人出具书面凭证。对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当即时一次性告知申请人需要补齐的全部内容，受理时间从申请人补齐资料的次日计算。经审查符合条件的，受理部门应当及时签署意见，并在5个工作日内将全部申请材料送交区住建(住保)局。审核。区住建(住保)局接到受理部门提交的申请材料后，应会同民政、公安、劳动和社会保障等部门采取入户调查、邻里访问、单位走访及信函索证等方式，对申请人的家庭收入和住房状

2023-03-04

276人看过
住房公积金
购买公积金多久可以用公积金买房

1.如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房；2.如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代

2023-06-18

68人看过
婚前购房
婚前购房，婚后公积金贷款可否申请？

可以的，贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。住房公积金贷款装修可以吗公积金是可以用来申请装修贷款的。个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。《中华人

2023-07-05

59人看过

结婚证
昆明买二手房公积金贷款办理指南（含组合贷款）

申请条件购买二手房的贷款申请人自取得《不动产权证书45天之内(以证书记载时间为准)向公积金中心申请住房公积金贷款。所需基本资料1、借款人、配偶及共有人身份证原件及复印件(含军官证等其余有效证件);2、借款人、配偶及共有人户口簿原件及复印件(户口簿、常住人口登记表，户籍证明均可);3、借款人、配偶及共有人婚姻状况资料(单身提供未婚声明;离异提供离婚证、民事判决书、未再婚申明、离婚协议。丧偶提供结婚证、配偶死亡证明、未再婚声明);4、借款人、配偶及共有人缴存状况资料原件及复印件(由单位提供单位、个人账号，经中心查询认定公积金贷款资格);5、借款人、配偶及共有人收入状况资料原件及复印件(全额公积金贷款无需提供，组合贷款需提供收入证明原件，并附近半年工资收入明细);6、首付款收据原件及复印件;7、契税发票原件及复印件;8、过户前原房东产权证复印件;9、房屋买卖合同原件及复印件(需整本完整复印);1

2023-05-10

93人看过
借款
父子共同申请公积金购买房屋

父子两个人的公积金能一起贷款买房，需要父子的户口在一个户口本上面，属于住房公积金共同借款人。住房公积金共同借款人是指共同申请一笔住房公积金贷款的两个或两个以上借款人。根据《住房公积金个人购房贷款管理办法》规定，住房公积金贷款额度的计算以借款申请人住房公积金储存余额的一定倍数为依据。因此，当一个人的住房公积金储存余额不足以达到所需贷款额度时，需要＇增加＇其他人作为共同借款人以增加贷款额度。如果要买房子怎么用公积金付款？买房子怎么用公积金1、购房：这个其实就是当初设立住房公积金的初衷，购房的时候用于贷款。同时商业贷款购房可提取用于首付。如果已经有自住房的情况下，不管是建造、还是翻建、或者大修住房都是可以使用使用住房公积金。2、如果是租房，住房公积金也是可以使用的，只不过公租房、商品房额度是不同的。具体的可以咨询当地的相关部门。可以用父母住房公积金购房，就是可以提取父母的住房公积金：这种情况下是

2023-07-07

127人看过